Großes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Lunden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahre ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Es befinden sich vier Wohneinheiten im Haupthaus und eine Wohneinheit im rückseitigen Anbau ( ca. 50 qm). Auf zwei Etagen wurde insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen realisiert. Alle Wohneinheiten verfügen im Schnitt über zwei bis drei Zimmer und ca. 45 qm bis ca. 120 qm Wohnfläche.
Die aktuelle Jahresnettomiete der Immobilie beträgt circa 20.400.00 EUR.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Parkmöglichkeiten für die Anwohner bestehen zum Teil auf dem Innenhof der Immobilie.
Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als teilweise renovierungsbedürftig einzustufen.
Zu dem Objekt liegt dem zuständigen Bauamt und dem Eigentümer keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebene Wohn- bzw. Nutzfläche ist daher eine Schätzung der Eigentümer.
Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: 803 qm
Lage
Die Gemeinde Lunden als ländlicher Zentralort liegt im Norden Dithmarschens, mitten im Gebiet der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge.
Die Gemeinde Lunden mit ihren 1.650 Einwohnern wird ebenso wie die umliegenden Gemeinden Groven, Hemme, Karolinenkoog, Krempel, Lehe, Rehm-Flehde-Bargen und St. Annen vom Amt Kirchspielslandgemeinden Eider verwaltet.
Lunden hat eine breitgefächerte Infrastruktur. Ein Verbrauchermarkt, mehrere Bäckereien und eine Schlachterei sind hier ansässig. Viele Handwerksbetriebe wie Bau- und Möbeltischlereien, eine Zimmerei, Dachdecker, Kfz-Betriebe usw. gibt es hier. Hotel- und Gaststättenbetriebe sorgen für das Wohl ihrer Gäste.
Jeden Donnerstag in der Zeit von 07.00 bis 12.00 Uhr findet auf dem Gelände "Am Gänsemarkt" ein Wochenmarkt statt. Hier können Sie frische Waren aus der Region beziehen.
Wochenmarkt in Lunden
Vor Ort versehen drei praktische Ärzte und zwei Zahnärzte ihren Dienst. Eine königl.priv. Apotheke befindet sich auch in Lunden.
Kinder können direkt in Lunden die Grund- und Gemeinschaftsschule oder Förderschule besuchen.
Einen Kindergarten gibt es in Lunden auch. Im Jugendaufbauwerk Lunden werden Jungen und Mädchen in berufsvorbereitenden Maßnahmen weitergebildet. Gymnasien befinden sich in Heide und Husum und sind mit Bus oder Bahn gut zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Mail: [email protected]
Telefon :0481-77293 o. 0170-4655781
Bitte wahren Sie
die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber
übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern
einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige
Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.
Sonstiges
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Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected]
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung