. . . großes Raumangebot + Büro/ELW . . . keine Käuferprovision
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine Immobilie inkl. Bürofläche oder Einliegerwohnung.
Ein Objekt mit einem schönen Platzangebot auf einem großzügigen Grundstück.
Das Haus wurde 1908 errichtet und 1962 sowie 1975 erweitert und saniert.
Ein energetischer Sanierungsbedarf nach heutigem Standard und der übliche Bedarf an Schönheitsreparaturen sind vorhanden.
Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Ausstattung
Hinter der Haustür verfügt diese Immobilie über zwei getrennte Zugänge. Der eine führt in die Hauptwohnung, der andere in die Bürofläche.
Der Wohnbereich ist im Erdgeschoss mit einem großen Wohn-Esszimmer, einer Küche und mit einem Gäste-WC ausgestattet. Im Obergeschoß warten vier Schlafzimmer und ein Badezimmer auf Sie.
Der zweite Bereich, der aktuell als Büro genutzt wird, hat mit ca. 84m² ausreichend Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, hier besteht die Möglichkeit für eine ELW.
Die Ölzentralheizung ist im Teilkeller installiert, hier befinden sich auch die Öltanks. Ein weiterer Kellerraum steht als Lagerfläche zur Verfügung.
Die Doppelgarage schützt den schön eingewachsenen Gartenbereich vor "ungebetenen" Gästen. Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Steinau im südlichen Bereich von Büchen, an einer Seitenstraße, in Bahnhofsnähe.
Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf Ihre Kosten.
HVV-Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht. Büchen ist ein kompletter und schöner Ort, der Ihnen viel zu bieten hat.
Sonstiges
Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.
Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: [email protected]
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.