Großes Reihenendhaus mit kleinem Garten

04746 Hartha

85.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04746 Hartha
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
4
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
178 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
338ce000-4c10-486a-8435-540cd4475061
Kauf­preis
85.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
248 kWhm2a
Gültig bis
2028-01-11
Aus­stell­datum
12.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das städtische, teil unterkellerte Reihenendhaus wurde von 2012 bis 2016 sowie ab 2021 saniert. Es besitzt einen gepflegten Zustand. Die Modernisierungsarbeiten eines Zimmers im DG sowie der Fenster (neue Fenster sind bereits vorhanden, werden mit übergeben und müssen noch eingesetzt werden) wurden noch nicht realisiert. Aus dem ehemaligen Geschäft im EG wurde ein Partyraum mit Bar und neuer, elektrischer Wandheizung. Auf jeder Etage (EG, OG, DG) befindet sich eine Toilette. Die Hauptwohnfläche erstreckt sich vom OG zum bis auf ein Zimmer bereits ausgebautes DG. Das OG wird mit einer Brennwertgastherme beheizt. Das DG wird mit einem Kamin beheizt. Ebenso verfügt das OG als auch das EG über einen Kamin. Die sich in der Küche befindlichen Einbauten (OG sowie DG) können übernommen werden. Das Objekt verfügt über einen sehr schön angelegten Gartenbereich sowie eine Hofzufahrt und 2 Pkw-Stellplätze. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Lage

Das städtische Reihenhaus liegt im Zentrum von Hartha. Alle Annehmlichkeiten der Kleinstadt sind fußläufig erreichbar. Die B 175, die Umgehungsstraße sowie die A 14 und A 4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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www.wohnen-im-grünen.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021