Großes Reihenendhaus mit Süd-Garten und Garage in Mainz-Finthen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Süd-Garten und Garage in Mainz-Finthen!
Zum Verkauf steht ein 1974 in massiver Bauweise errichtetes und voll unterkellertes Reihenendhaus in Mainz-Finthen. Zum Haus gehört ein großzügiger Süd-Garten. Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße ca. 421 m². Im Preis enthalten ist eine Einzelgarage.
Das Reihenendhaus weist zwei Vollgeschosse aus (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und den Keller. Ca. 156 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung.
Das Erdgeschoss beheimatet ein großes, sich dem Garten hin öffnendes Wohnzimmer. Der Küche vorgelagert (Einbauküche ist vorhanden) befindet sich der Essbereich. Eine praktische Schiebetür verbindet diese zwei Räumlichkeiten. Des Weiteren ist ganz klassisch ein Gäste-WC, die Diele mit Garderobe und der Flur mit Treppe als Verbindung in die anderen Ebenen im Erdgeschoss angeordnet.
Das Obergeschoss bietet vier separate Zimmer sowie ein vor ca. fünf Jahren renoviertes, modernes Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großes, abschließbares Zimmer sowie ein weiteres Duschbad.
Das Kellergeschoss weist einen Hobbyraum mit großem Lichtschacht zur freien Gestaltung aus. Des Weiteren einen Heiz- und Wirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Es besteht ein direkter Zugang in den Garten.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gasheizung bereitet. Der Energieausweis ist in Erstellung. Alle Fassadenfenster verfügen über Rollläden.
Das Haus kann je nach individuellen Ansprüchen saniert oder renoviert werden, ist jedoch auch sofort bezugsfertig und kann direkt vermietet oder bewohnt werden. Die Immobilie war bis Ende September bewohnt, ist heute frei und kann nach Absprache übergeben werden.
Gerne schließen wir Ihnen die Tür auf und stehen zur Beantwortung Ihrer Fragen Verfügung.
Ausstattung
- Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 156,4 qm
- Kaufpreis: 598.000 Euro
- Grundstücksfläche: 421 qm
- Energieeffizienzklasse: E
- 6 großzügig geschnittene Zimmer
- Moderne Gaszentralheizung für effizientere Energienutzung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
- Hochwertige Fliesenböden in Küche und Bädern
- Zeitloses Parkett in Wohn- und Schlafbereichen
- Zusätzliche Isolierung für bessere Klimatisierung
- Gut isolierte Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Abstellraum und Keller bieten großzügige Lagermöglichkeiten
- Anschlussmöglichkeiten für E-Ladestation in der Garage vorhanden
- Ruhige Wohngegend mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Lage
Die familienfreundliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben.
Für Familien sind Spielplätze wichtig, der nächste ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Supermarkt sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.
Die Bildung ist durch die Nähe zu Kindergärten, wie dem Kindergarten Finthen, gesichert. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch die nahen Praxen gesichert.
Die Autobahn A 60 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für schnelle Fahrten in die Region. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 30 Minuten erreichbar und erleichtert internationale Reisen.
Diese Lage bietet eine Mischung aus guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit und eignet sich perfekt für Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).
Provision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 2,97% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 6.40