Großes, renoviertes Reiheneckhaus in Königsbrunn zur Miete inkl. Küche, Garten, Garage, Stellplatz

86343 Königsbrunn

2.464,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
387 m2
Wohnfläche
148 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a1311d3a-b672-4ec3-9e83-1c8e9343efa8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten kalt
Warm­miete
2.464,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
183.84 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Reiheneckhaus mit ausgebautem Satteldach
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- großzügiger Wohn-/Essbereich im EG mit Zugang zur Terrasse
- sonniger Balkon im OG
- großer Garten
- ein großer Kellerraum beheizt und als Hobbyraum nutzbar
- voll unterkellert mit Waschküche und Außentreppe zum Garten

- Einzelgarage und Außenstellplatz

Ausstattung

- neue Einbauküche wird noch eingebaut
- alle Wohn-, Schlafräume mit hochwertigen Laminatböden
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Bad im Obergeschoss
- Bad in der Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Lage

- ruhige Wohnlage
- sehr gute Anbindung an die B17
- Straßenbahn in der Nähe
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar

Sonstiges

Sonstiges - die Warmmiete beinhaltet bereits die Stromkosten
- es wird eine Mieterselbstauskunft benötigt - Formular erhalten Sie von uns
- Besichtigungen sind aufgrund der anstehenden Urlaubszeit wieder ab dem 07.01.2025 möglich


Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns. Wir nehmen dann schnellstmöglich Kontakt zu ihnen auf, telefonisch oder per Mail Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 1.07, Distanz zur Realschule: 1.69, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 13.56, Distanz vom Zentrum: 9.02 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung