großes u. sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garage

83533 Edling

725.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83533 Edling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
7
Grundstück
357 m2
Wohnfläche
173 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ae0754bf-8a1d-4bc1-a840-e6979fe353d3
Kauf­preis
725.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94.8 kWhm2a
Gültig bis
2029-06-03
Aus­stell­datum
03.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in malerischer Lage von Edling bei Wasserburg, mit Bergblick und erstklassigen Wohnmöglichkeiten.

Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Dieses Objekt vereint Komfort, Wohnqualität und praktische Annehmlichkeiten auf ideale Weise in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage Raumaufteilung Dieses im Jahr 1995 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine Splitlevelbauweise aus, die ideale Raumaufteilung bittet vor allem für Großfamilien genügend Platz.
Die 7 Zimmer (davon 6 Schlafzimmer)verteilen sich über das Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss, und schaffen eine großzügige und gut durchdachte Wohnlandschaft, des weiteren Verfügt das Objekt über 3 Bäder mit Wäscherutsche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem Wintergarten, der im Jahr 2020 umfassend saniert wurde. Von hier aus gelangen Sie auf eine einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.

Lage

Durch die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage des Objektes, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm und unkompliziert macht. Dank dieser guten und zugleich ruhigen Lage genießen Sie eine perfekte Balance zwischen örtlichen Komfort und ruhiger Idylle.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor. Einen Termin können Sie jederzeit mit uns unter der Telefon-Nr. 08033/303425, Mobil: 0176/84109665 oder per Email ([email protected]) vereinbaren.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar