Grosses Wohngemeinschaftshaus, auch für Investoren interessant!! Basispreis ab 458.000 EUR 326qm
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Basispreis dieses Hauses beträgt 458.000 EUR.
Ein exklusives Projekt wartet auf Sie in Bergneustadt, in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses Apartmenthaus, das noch in der Planungsphase ist, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 326,10 m² und einem großzügigen Grundstück von 1442,00 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Apartmenthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten sparen kann.
Bei diesem Projekt ist bereits das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte im Preis enthalten. Zusätzlich bietet allkauf drei Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Möglichkeit, entweder Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Die Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Die Dienstleistungen umfassen Elektroinstallationen, Heizung/Sanitär, Estricharbeiten sowie Trockenbau. Zum Beispiel werden bei der Elektroinstallation Schalter und Steckdosen eingebaut sowie der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Bei der Heizung/Sanitär werden effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen montiert und alle Warm- und Kaltwasserleitungen verlegt. Der Estrich wird inklusive Dämmung verlegt und bei Trockenbauarbeiten werden Dämmstoffe eingebracht sowie Außen- und Innenwände verkleidet.
Alle Häuser von allkauf bieten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zudem gehören zur Ausstattung unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem exklusiven Apartmenthaus-Projekt begeistern!
Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen**:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.
Lage
Ihr ideales Investment in Bergneustadt: Ein Grundstück mit enormen Potenzial!
Entdecken Sie 1.630 m² lukratives Bauland in einer familienfreundlichen und prosperierenden Umgebung!
In einer sonnigen Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für eine gewinnbringende Investition.
Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks:
Größe: 1.630 m²
Lage: Bergneustadt, ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet
Sonneneinstrahlung: ganztägig
Umgebung: gepflegte Einfamilienhäuser, Grünflächen, Spielplätze
Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote in der Nähe
Verkehrsanbindung: schnelle Anbindung an die Autobahn und das Zentrum von Bergneustadt
Bebauungsplan: vorhanden, ermöglicht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
Erschließung: vorhanden, alle Medien liegen an
Das Potenzial dieses Grundstücks:
Ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Einfamilienhauses
Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Bergneustadt
Steigende Immobilienpreise in der Region
Attraktive Rendite durch Miete oder Verkauf
Der Preis des Grundstücks beträgt 244.500 EUR. Das entspricht günstigen 150 EUR/m².
Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt.
Sonstiges
Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
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Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/karsten-dornemann"]Über mich und meine Arbeit[/URL]
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung