Großes Wohnhaus im nördlichen Minden

32425 Minden

349.500,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
305,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
10
Grundstück
974 m2
Wohnfläche
305,64 m2
Immobilienwert
Online-ID
fbf6a6cb-4581-4cc4-8c65-109b2b3491e0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.500,00 €
Preis pro m²
1.143,50 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
220.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-14
Aus­stell­datum
15.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich in 1914 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1969 erfolgte ein Anbau, in 1977 wurde das DG ausgebaut und in 1996 wurde eine weitere Wohnung im EG angebaut.

Das Haus befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Minden im OT Todtenhausen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 306m² verteilt sich auf die Hauptwohnung im EG u. OG mit 137m², die OG-WHG mit 70m² sowie die EG-WHG mit ca. 73m²

Zwei weitere Räume im EG mit ca. 26m² können variabel genutzt werden.

Aufgrund der Raumaufteilung und der Wohnfläche bietet sich dieses Haus ideal als Generationenhaus oder zum Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach an.

Die Freistellung des Hauses erfolgt nach Absprache.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Teilkeller, zwei Terrassen, 2 x Loggia, drei Bäder. 3 x Gasheizung jeweils für eine WE, div. Renovierungsarbeiten abgeschlossen (z.B. neues Bad im OG aus 2009), Kunststofffenster sind eingebaut, Rollläden sind vorhanden, ausreichend Stellfläche für PKW?s am Haus. Die Einbauküchen können nach Absprache übernommen werden.

Der Energieausweis liegt vor.

Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 305,64 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen