Großes Wohnhaus in Salzkotten-Scharmede
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in 1967 in Massivbauweise erstelltes vollunterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Doppelgarage und einem schön angelegten großen Garten.
Die Immobilie ist verklinkert und teilsaniert. Unter anderem wurde der Dachboden vollständig ausgebaut, die Fenster ausgetauscht und 1992 im Erdgeschoss ein Wintergarten mit ca. 20 qm Nutzfläche errichtet. Jede der 3 Wohnungen verfügt über 3 große Zimmer, Küche und Bad. Das 1. OG hat zusätzlich einen Südbalkon.
Die Erdgeschosswohnung und das Dachgeschoss sind z.Zt. vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frei.
Somit ist dieses Objekt geeignet zur Kapitalanlage und/oder zur Eigennutzung!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Scharmede, einem begehrten Ortsteil der Stadt Salzkotten. Der Bahnhof liegt in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Kreisstadt Paderborn in nur wenigen Minuten ermöglicht. Auch die Autobahnen A 33 und A44 sind nicht weit entfernt.
Die Ortschaft selber hat ca. 2.600 Einwohner und verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Schule etc.
Sonstiges
Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist fällig im Falle eines notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist freibleibend. Die genannten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung