Großes Wohnhaus in zentraler Wohnlage

27446 Selsingen

Kauf:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27446 Selsingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
9
Grundstück
1.444 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
d41b1c91-5f8f-49e0-9e08-7d5d36f99c52
Quelle
www.immowelt.de
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
102.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung

Das beeindruckende Wohnhaus in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Selsingen besticht mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von rund 230 m² bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder durch bereits vorbereitete bauliche Maßnahmen auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung.

Das Haus verfügt über eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, sowie ein Hauptbad mit einer extra großen Dusche und ein zweites Bad mit Dusche und Wanne. Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein helles Büro im Obergeschoss bieten genügend Raum für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es Abstellräume im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Der beheizbare Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten mit altem Baumbestand und Teich auf dem großzügigen 1.444 m² Grundstück. Drei Garagen im separaten Gebäude sorgen für ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge.

Lage

Selsingen verbindet Leben in ländlicher Region mit den Vorzügen der urbanen Lebensweise. Die Lage des Wohnhauses ist ideal, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants usw. fußläufig erreichbar sind. Insgesamt bietet dieses Anwesen eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage.

Mehrere KiTas, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule befinden sich in Selsingen. Das nächstgelegene Gymnasium gefindet sich in Zeven.

Sonstiges

Provisionshinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Angebot von:

Mali GbR -Matina Schütt
Stadtweg 19
21684 Stade

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