Großes Wohnhaus mit 8 Zimmern und viel Potenzial in Neunkirchen-OT!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traum für Eigenleister: Dieses Schnäppchenhaus sucht seine neuen Eigentümer!
Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 202 m² und insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus ein echtes Platzwunder mit viel Fläche zur Verwirklichung Ihrer Umbau- und Gestaltungsideen. Mit etwas handwerklichem Geschick kann aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Neben der Wohnfläche bietet das Objekt noch weitere Nutzfläche im Dachgeschoss sowie in den Werkstätten/Garagen im und am Haus.
Das Ursprungshaus (Baujahr ca. 1900) wurde um das Jahr 1950 umgebaut und im Jahr 1972 aufgestockt und weiter angebaut.
Dank der Größe und Aufteilung eignet sich diese Immobilie auch ideal als Mehrgenerationshaus. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche:
Diele/Flur, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer (gefangener Raum)
Obergeschoss mit ca. 130 m² Wohnfläche:
Flur, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, 4 Schlafzimmer
Dachgeschoss (teilweise ausgebaut):
ein Wohn-/Hobbyraum
Die restliche Fläche im Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient derzeit nur als Lagerfläche. Nach Prüfung der statischen Gegebenheiten kann das Dachgeschoss weiter ausgebaut werden, um bei Bedarf weitere Wohnfläche zu schaffen.
Darüber hinaus ist das Haus ist teilweise unterkellert.
Modernisierungen:
Ca. 2019 wurden überwiegend neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine neue Haustür eingebaut.
Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Holzöfen unterschiedlichen Alters.
Parken:
Zum Parken findet sich vor dem Gebäude genügend Stellfläche für ca. 4 PKWs.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeiten die alten Werkstatt- und Lagerflächen als Garagen zu nutzen bzw. umzubauen.
Ein kleiner und pflegeleichter Garten hinter dem Haus rundet das Angebot ab!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/ Gartenmitbenutzung
- Garage/ Stellplatz
Lage
Die Immobile steht im Neunkircher Stadtteil Münchwies.
Die Neunkircher Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Neunkirchen, eine Stadt mit rund 48.542 Einwohnern im Saarland, bietet mit ihrem Stadtteil Münchwies eine idyllische und ländliche Umgebung, die sich ideal für Familien eignet. Das Reihenendhaus, das wir Ihnen vorstellen möchten, liegt etwa 6,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum und somit in einer verkehrsgünstigen Lage.
Das Objekt verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation Fürth (Ostertal) ist nur 4,3 km entfernt, und eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Buslinien. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Homburg (Saar) A 6 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Drei Supermärkte, darunter Antonias Laden, Wasgau und Aldi Süd, sowie eine Bäckerei und ein Baumarkt sind leicht zu erreichen. Eltern werden die Nähe zu einer Schule, einer Grundschule und einem Kindergarten schätzen, die sich ebenfalls in der Umgebung befinden.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert. Eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind in der Nähe, und eine Psychiatrie ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und mehrere Kneipen in der näheren Umgebung. Probieren Sie doch einmal das Restaurant Gasthaus da Antonio, Restaurant Zum Lorche oder Schnellrestaurant Mikes Parkplatz Grill. Abends bieten sich die Kneipen Ella's Waschkaue, Grüner Baum und Sportheim TuS Fürth an.
In puncto Bildung und Freizeitgestaltung hat Münchwies einiges zu bieten. Für kulturell Interessierte gibt es ein Museum und einen Wasserpark in näherer Umgebung. Sportbegeisterte können sich in der Mehrzweckhalle Münchwies, dem DJK 1929 Münchwies oder der Stangenwald-Arena austoben. Für Naherholung sorgen die Parks ASV Steinbach und Alter Friedhof, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Insgesamt bietet das Reihenendhaus in Münchwies eine ideale Lage für Familien, die eine grüne und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2019