Großes Wohnhaus mit Pool, Garage und schönem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige und umfassend renovierte große Einfamilienhaus in Lampertheim / Hofheim besticht durch seine gehobene Ausstattung und großzügige Wohnfläche von ca. 240 m². Erbaut im Jahr 1974 und nachhaltig modernisiert in den Jahren 2014, 2018 bis 2022, präsentiert sich dieses tolle Wohndomizil mit einer zeitgemäßen Mischung aus Komfort und modernem Stil.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 9 Zimmern, einschließlich 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmer sowie einem Gäste WC, reichlich Platz für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche, und die Ausrichtung der Terrasse nach Südost sorgt für sonnige Morgenstunden beim Frühstück im Freien. Der gepflegte Garten und die große Garage mit Carport runden das traumhafte Angebot in Lampertheim - Hofheim ab.
Entspannung pur verspricht der private Swimmingpool, während die Sauna zusätzlichen Luxus und Wohlbefinden bietet. Die gepflegte große Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der großzügige, vollunterkellerte Wohnbereich bietet weitere Wohn- und Nutzräume sowie zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Die Wohnräume im Untergeschoss lassen sich auch als eigenständige Wohnung mit eigenem Eingang räumlich abtrennen.
Dieses traumhafte Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ruhiger Lage, viel Wellness und luxuriösem Wohnen - Ihre Wohlfühloase in Lampertheim / Hofheim.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994
Ausstattung
Einige Details der Ausstattung sowie der Immobilie in Kürze
Großzügiges Wohnhaus mit Pool, welches umfassend modernisiert wurde
Erdgeschoss
-Dreifach verglaste Fenster, Austausch 2020
-3 Schlafzimmer, Wellnessbad sowie Gäste WC
-Küche, Vorratsraum sowie Ausgang zum Pool über Wohn- und Schlafzimmer
-Hochwertiges Wellnessbad mit Fenster, Dusche, Bidet, Doppelwaschtisch Toilette
-Fliesenboden im Erdgeschoss
-Glatt gespachtelte Wände in Qualität Q4, weiß gestrichen
-Moderne Einbauküche
-Teilweise überdachte Terrasse vor dem Pool
-Swimmingpool mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
-Gäste-WC
-Dachboden ausgebaut, und gedämmt mit ca. 14 cm Mineralwolle
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Gaszentralheizung im Ganzen Haus Einbau 2018
Untergeschoss
-Haus voll unterkellert
-Laminatboden im Untergeschoss
-Großes Bad mit Dusche sowie WM, Trockner
-2 Schlafzimmer, Küche als Option ausbaubar
-Eigener Zugang von außen in das UG
-Glatt gespachtelte Wände in Qualität Q4, weiß gestrichen
-Dreifach verglaste Fenster, Austausch 2020
-Sauna im Untergeschoss
-Weitere Stauräume im Untergeschoss
Eine detaillierte Übersicht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungen liegt vor. Insgesamt wurden zwischen 2014 - 2022 über 240.000,-€ im Haus verbaut.
Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung. Dabei erhalten Sie auch unser aussagekräftiges Exposé. Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Straße in Lampertheim, Ortsteil Hofheim. Lampertheim ist eine idyllische Stadt in Deutschland, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an wichtige Infrastrukturen ausgezeichnet. Die Autobahn ist ca. 9 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Auch Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar: Der nächstgelegene Kindergarten ist ca. 0,25 km entfernt, die Grundschule finden Sie in ca. 2,0 km Entfernung. Der Bahnhof ist nur ca. 650 m entfernt.
Das kinderfreundliche Umfeld in und um Hofheim bietet zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu erreichen, wodurch dieses Objekt eine optimale Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischem Leben bietet.
Durch diese herausragende Lage genießen Sie die Vorzüge eines entspannten, familienfreundlichen Wohnumfelds, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Umgebung verzichten zu müssen. Sie haben noch Fragen? Gerne steht unser Team für Ihre Frage zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Aufgepasst:
**Attraktive Immobilie in Feldrandlage - Ihr neues Zuhause**
**Verfügbar nach Absprache**
**Energieausweis:** Bedarfsausweis
**Wesentlicher Energieträger:** Erdgas leicht
Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Immobilie vorstellen zu dürfen, die mit ihrem charmanten Charakter und der zahlreichen positiven Eigenschaften überzeugt. Bei Verkauf wird das Haus geräumt übergeben, sodass Sie direkt mit der Gestaltung Ihres neuen Heims beginnen können.
Die Immobilie ist in einer äußerst pflegeleichten, bungalowähnlichen Bauweise errichtet, was das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und Ihnen somit maximalen Komfort und Flexibilität bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Zimmer schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre.
Besonderes Highlight der Immobilie ist der pflegeleichte Pool, der an heißen Tagen für eine willkommene Abkühlung sorgt und zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannende Stunden mit der Familie oder Freunden genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die traumhafte Feldrandlage, die Ihnen kurze Wege in die Natur ermöglicht. Ideal für alle, die die Ruhe und Idylle des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen, die dieses Haus zu bieten hat.
**Ihr individuelles Wohnglück wartet auf Sie!**
Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994; Jetzt Kontakt aufnehmen
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Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 11.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 10.00
Sonstiges/Wohnen: Dachboden