Großes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Unterschwarzach

88410 Bad Wurzach

429.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
188,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88410 Bad Wurzach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
649 m2
Wohnfläche
188,7 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
fc454da3-5438-4b4e-9195-399cdbd9245a
Kauf­preis
429.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
177.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-08
Aus­stell­datum
09.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses große Zweifamilienhaus befindet sich in Unterschwarzach, einem Weiler von Bad Wurzach in sehr ruhiger Lage.

Beide Wohnungen sind gut vermietet.

Die Außenwand wurde teilweise energiesparend gedämmt und mit einer witterungsbeständigen Blechverkleidung saniert.

Das Haus, die Wohnungen und das Grundstück sind in einem gepflegtem Zustand.

Weiterhin gehören zum Objekt eine abgeschlossene Garage und mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus.

Lage

Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besuchern einfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen.

Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein.

Zahlreiche Vereins- und Kulturveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.
Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Flora und Fauna.
Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen