+++ Großes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit Weinkeller +++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.
Es befindet sich in zentraler Lage von Naumburg.
Das Zweifamilienhaus wurde gegen 1890 errichtet und über die Jahre saniert.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung die im Oktober 2022 erneuert wurde.
Das Haus ist aktuell komplett vermietet.
Mieteinnahmen: EG + 1. OG = 980€/ mtl. DG = 250€/ mtl.
Aufteilung:
Erdgeschoss: ehemaliges Gewerbe, könnte als großes Wohnzimmer, oder wieder als Gewerbe genutzt werden, Küche, WC
Auf der halben Treppenhöhe befindet sich ein großes Kinderzimmer, oder Schlafzimmer.
1. Obergeschoss: Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
2. Obergschoss: Dachterrasse mit Blick auf die Wenzelskirche, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Wohnung ist renovierungsbedürftig wenn der Mieter auszieht.
Dachboden: unausgebaut, wäre aber Ausbaureserve, Deckenhöhe 1,90m
Lage
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, zum Beispiel als historischer Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, der seit dem 1. Juli 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Naumburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Sonstiges
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