Großes Zweifamilienhaus mit Garagen und Carport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier kommt ein sehr großes Zweifamilienhaus in Garching im Ortsteil Hart zum Verkauf.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnung ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Obergeschoss ist eine zweite Wohnung mit ca. 105 m². Ebenso könnte das Dachgeschoss noch ausgebaut werden und dort eine Einliegerwohnung eingebaut werden.
Das Haus verfügt über zwei neu errichtete Garagen, zwei Carports und jede Menge Stellplätze.
Es wurde 2014 komplett saniert und modernisiert. So wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert, die Fenster, die Böden, die Heizung, alle Leitungen und Rohre und das Haus wurde gedämmt und das Dach isoliert. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Heizraum und Abstellräumen.
Ausstattung
Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits komplett saniert. Sie verfügt über ein neues Bad, neue Holzböden, Gäste-WC, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro und einen Balkon.
Im Erdgeschoss befand sich ein Gasthof. Hier wurden ebenfalls die Fenster und Böden saniert. Hier müssten Sie das Bad noch auf den neuesten Stand bringen. Auch sollten die Außenflächen neu angelegt werden.
Die zwei Garagen und die zwei Carports sind neu errichtet worden. Zusätzlich verfügt das Haus noch über mehrere Außenstellplätze.
Lage
Dieses große Haus liegt im Ortsteil Hart an der Alz. Die Gemeinde Garching verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheken und Kinderbetreuung. Der Anschluss an die A94 Richtung München und Passau ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie gut ausgebaute Radwege, ein Freibad und zahlreiche Wander- und Spaziermöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der Chiemsee und die Chiemgauer Berge sind in ca. 30 Minuten bzw. 60 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
SAT-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 244,10kWh, Öl, Baujahr 1950
Energieeffizienzklasse: G
Bitte beachten:
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014