Großes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mücke - OT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück bietet Ihnen sehr viel Platz zur Entfaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die in den 1960er-Jahren erbaute Immobilie verfügt über insgesamt rund 340 m² Wohnfläche, die sich auf über 3 Etagen verteilt.
Im Jahr 1998 wurde die Immobilie noch um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach erneuert.
Aktuell verfügt man über zwei Wohnungen, die sich durch leichte Veränderungen am Grundriss - durchaus auch zu einer dritten bzw. vierten Wohneinheit - erweitern lassen.
Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und einen gut geschnittener Wohn-/Essbereich mit tollem Wintergarten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks genießen Sie von hier aus einen tollen Fernblick.
Zusätzlich verfügen Sie über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie Bidet. Auch ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Den identischen Grundriss bietet Ihnen die darüber liegende Wohnung im Obergeschoss.
Gerade der alte Dielenboden in den Wohn- und Schlafzimmern sowie die durchdachte Raumaufteilung verleihen der Immobilie einen besonderen Charme.
Im Dachgeschoss ist im Prinzip alles vorbereitet, damit Sie mit relativ wenig Aufwand die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen fertigstellen und gestalten können.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier noch eine Menge Stauraum sowie Nutzfläche. Zudem gibt es hier einen direkten Zugang zum Garten und der Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.
Eine Teilung des Grundstücks, um bspw. ein weiteres Baugrundstück zu kreieren, wäre denkbar.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993.
Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
Hinterlassen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage. Ab dem 06.01.2025 sind wir wieder für Sie da und werden uns umgehend bei Ihnen melden.
***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Ausstattung
- Mind. 2 Wohneinheiten
- 2 Einbauküchen
- 2 großzügige Wintergarten (Option auf direkten Zugang zum
Garten)
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Keller mit großzügigem Stauraum
- Garage mit elektrischem Tor
- Eingefriedetes Grundstück
- Ausbaupotenzial
Lage
Sellnrod ist ein Ortsteil der Gemeinde Mücke im mittelhessischen Vogelsbergkreis.
Die Gemeinde Mücke bietet durch die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) (zur A5) und die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße 49 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde verfügt über ein Hallenbad mit angeschlossener Sauna, ein attraktives Schloss und ein Dorfmuseum. Des Weiteren gibt es sieben Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule.
In allen Ortsteilen befinden sich Dorfgemeinschaftshäuser, die für alle Arten von Veranstaltungen genutzt werden können. Außerdem gibt es ein facettenreiches Vereinsangebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch zahlreiche Supermärkte und Einzelgeschäfte in den einzelnen Ortsteilen gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
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Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen