Großflächige Gewerbeeinheit in Oberlahr zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ca. 170 m² große Gewerbefläche in zentraler Lage von Oberlahr befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Einheit bietet Ihnen eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro- und Geschäftsräume aber auch als Seminar- oder Beratungsräume. Sie erreichen die Fläche bequem über einen eigenen Hauseingang.
Neben 5 Büroräumen und einen offenen und großflächigen Eingangsbereich verfügen Sie auch über eine eigene Teeküche, ein WC, sowie einen Abstellraum. Weiterhin bietet die Einheit auch einen eigenen Serverraum mit einem Glasfaser Anschluss sowie einer Klimaanlage. Eigene Kunden-/Mitarbeiterstellplätze befinden sich direkt vor Ort. Zusätzlich zu der angebotenen Fläche, kann auch die daneben liegende Gewerbeeinheit als Lagerfläche und Ausbaumöglichkeiten angeboten werden. Andernfalls ist auch eine Abtrennung möglich.
Ausstattung
- 170 m² große Gewerbeeinheit
- Zusätzliche Flächen möglich (Anmietung der Einheit EG rechts)
- eigene PKW-Stellplätze vor der Gewerbeeinheit
- Gas-Etagenheizung
- Teppichböden
- Balkon
- Serverraum mit Klimaanlage
Lage
Die Einheit befindet sich in zentraler dennoch ruhiger Wohnlage, ca. 6 km von der Gemeinde Horhausen sowie ca. 5km von Flammersfeld entfernt. In Horhausen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr! Der Autobahnanschluss der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstiges
Sonstiges
In Horhausen (ca. 6 km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen (ca. 15 km) gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Die BAB 3 (Frankfurt/Köln) ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Stichworte
Gesamtfläche: 170,16 m²