Großflächige, helle und gut geschnittene Büroeinheit

91522 Ansbach

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91522 Ansbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6
Büroflächen
198 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
0e6975ef-ca4d-4938-897a-1ba42d1738b2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.850,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2026-09-13
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
92.5 kWhm2a
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4× / 56,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese moderne, attraktive Gewerbefläche liegt absolut zentral und ist gut erreichbar.

Im 3. OG des Handels- und Dienstleistungszentrums "City-Park" können Sie die helle moderne Gewerbeeinheit, mit ca.198 m², ab dem 01.06.2025 anmieten. Die Büroflächen sind entweder durch das Treppenhaus oder den Aufzug leicht zu erreichen.

Ausstattung

Der City Park ist ein modernes Handels-, Dienstleistungs- und Wohn-Zentrum im Herzen von Ansbach mit insgesamt 9.800 m² Nutzfläche. Seit der Eröffnung 1999 ist das Diensleistungszentrum in Ansbach als TOP-Adresse bestens etabliert und bietet einen guten Branchenmix mit Synergieeffekten: Gastronomie, Maklerbüro, zahlreiche Kleinunternehmen aus verschiedenen Branchen, namhafte Personaldienstleistungsgesellschaften, Fitnessstudio, Steuerkanzlei, Architekturbüro, Versicherungsgesellschaften, Arzt- u. Therapiepraxen sowie Bauherr und Verwalter. Im angrenzenden Parkhaus stehen ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden / Patienten zur Verfügung - überdachte und nicht überdachte Stellplätze können zusätzlich nach Anfrage und Verfügbarkeit angemietet werden.

Lage

Die Standortqualitäten des City-Parks: absolut zentrale Lage (auch zu Banken und Gerichten), optimales Parkplatzangebot (eigenes Parkdeck mit 120 Parkplätzen), verkehrstechnisch günstige Lage, wenige Gehminuten zum Bahnhof, Bushaltestelle vor dem Haus, attraktive und funktionale Architektur, behindertengerecht, gutes, hochfrequentiertes Umfeld, bester Branchenmix mit Synergieeffekt, umfassendes Immobilienmanagement und vieles mehr!

Sonstiges

Sonstiges Zusätzlich können 4 vier überdachte KFZ-Stellplätze für je 56 Euro, inkl. 19% MwSt. insgesamt somit 61,88 Euro, auf Wunsch angemietet werden.

Alle Mietpreise zzgl. MwSt.!

Provisionsfrei

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind gern für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Parkhaus vorhanden, Rolladen, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: hinten, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz vom Zentrum: 0.1, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen