Großflächige Lagerhalle (unterteilbar) in zentraler Lage im Gewerbegebiet FR-Hochdorf !
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Preise
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Objektbeschreibung
Diese Mieteinheit befindet sich in beliebter Lage, im Industriegebiet Freiburg-Hochdorf.
Die Mieteinheit besteht aus 2 großen Hallen. Die Halle 1 ist bereits vermietet.
Die Halle 2 verfügt über eine großflächige Lagerfläche von ca. 1.330 m². Diese wäre sowohl intern, als auch extern unterteilbar. D.h. sofern 2 geeignete Mieter vorhanden wären, könnte die Halle vom Eigentümer auch in 2 Bereiche, je zur Hälfte oder wunschgemäß mit anderer Verteilung unterteilt werden. Sofern Sie nur an einer Teilfläche ab mind. 500- 700 m² interessiert sind, können Sie uns dies gerne mitteilen. Der ausgeschriebene Mietpreis wurde mit 5,- €/m² auf eine mögliche Unterteilung von 660 m² berechnet. Die Halle kann unterteilt werden, sofern auch ein Mieter für die weitere Teilfläche vorhanden ist.
Die Halle verfügt über 1 elektronisches Sektionaltor sowie ein weiteres elektronisches Sektionaltor mit Verladerampe.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 7,70m. Die Höhe bis zu Deckenheizkörpern beträgt ca. 6,30m.
(Die Deckenheizkörper könnten theoretisch erhöht bzw. demontiert werden).
LKWs können auf dem Grundstück um die Halle fahren und müssen nicht wenden.
Das Gesamtobjekt wird Klimaneutral betrieben.
Auf dem Dach befindet sich eine 130kw Photovoltaikanlage. Geheizt wird mit einer Holz-Hackschnitzel-Heizung.
Die Halle musste beim Vormieter durchgehend zwischen auf 18-20 Grad beheizt werden. Dies ist auch problemlos möglich.
Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!).
Im Exposé ist sowohl der Grundriss-Ist-Zustand dargestellt sowie ein Beispiel einer unverbindlichen Teilungsmöglichkeit. Da die Teilung erst erfolgt, wenn 2 Mieter vorhanden sind, kann die Teilung selbstverständlich individuell besprochen werden und auf die Wünsche der Mieter angepasst werden. Theoretisch wäre auch ein 2. Eingangsbereich denkbar.
Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.
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Beachten Sie auch unseren weiteren Objekte unter www.kesslerimmobilien.de
Wir bitten Sie unbedingt den Hinweistext bei "sonstiges" zu beachten !
Ausstattung
Diese Mieteinheit verfügt über eine große Lagerhalle. WC ect. können nach Absprache angebracht werden.
Die Halle ist unterteilbar.
Des Weiteren verfügt die Einheit über 2 Sektionaltore.
Zur Mietfläche gehören nach Absprache mehrere PKW Stellplätze.
Das Gesamtobjekt wird Klimaneutral betrieben.
Auf dem Dach befindet sich eine 130kw Photovoltaikanlage. Geheizt wird mit einer Holz-Hackschnitzel-Heizung.
Lage
Die Lagerhalle befindet sich in beliebter Lage im Industriegebiet Freiburg Hochdorf.
Hochdorf ist aus allen vier Himmelsrichtungen über Zufahrtsstraßen erreichbar. Aus südlicher Richtung vom Freiburger Stadtteil Landwasser kommend, im Osten durch eine Autobahnunterführung vom Gewerbegebiet Hochdorf, im Norden über eine kleine Anhöhe vom Ortsteil Benzhausen (und dem Autobahnanschluss "Freiburg Nord" der A5 her) und zuletzt vom Westen über eine Kreisstraße nach March-Hugstetten.
Sonstiges
Sonstiges
Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 660,00 m², Gesamtfläche: 660,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg