Großflächiges Office im Industriegebiet Bayreuth St. Georgen

95448 Bayreuth

2.557,33 €
Warmmiete
4
Zimmer
322 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95448 Bayreuth
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
322 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ff4a6c6d-58f6-4ca3-b7d5-fb139d2cdd1c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.000,00
Warm­miete
2.557,33 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-03-17
Aus­stell­datum
18.03.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
191 kWhm2a
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unser Büroflächenangebot befindet sich in einer sehr guten Lage in einem sehr gepflegten Gewerbekomplex. Die für sich abgeschlossenen Büroflächen befinden sich auf einer Etage, auf der sich zwei Mietparteien Räume wie Aufenthalts-/Pausenraum oder Toilettenanlagen teilen. Die Flächen besitzen zudem zwei Zugangsmöglichkeiten. Einmal vom Haupttreppenhaus und einmal durch einen extra Hintereingang + Treppenhaus.

Die Flächen selbst sind in unserem Grundriss in drei Bereichen aufgeteilt:
- Mietbereich 1 rot = ca. 241 m² reine Bürofläche
- Mietbereich 2 gelb = 81 m² gemeinsam genutzte Flächen

Mit insgesamt ca. 322 m² Fläche bietet unser Angebot verschiedene Möglichkeiten auf.

Ausstattung

- helle Büroräume
- großzügige Büroflächen
- Rasterdecke/Odenwalddecke
- teils EDV-Leitungen vorhanden - Umbau notwendig
- Personalküche vorhanden
- uvm.

Lage

Unser Angebot befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet "St. Georgen Bayreuth" in direkter Nachbarschaft zu namhaften Firmen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 30 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 3 Gehminuten
Autobahnanschluss: ca. 2 Autominuten

Sonstiges

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Das Objekt liegt direkt an einem öffentlichen Parkplatz mit ca. 150 kostenfreien Stellplätzen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs