Großhadern Blumenviertel - Neubau Doppelhaushälften!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Darauf haben Sie gewartet – exklusive Neubau Doppelhaushälften in bester Lage von Großhadern! Diese exklusiven Doppelhaushälften entstehen auf einem ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 647m². Dieses wunderschöne und ideal ausgerichtete Südgrundstück befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Umgebung. Die direkten Nachbarbebauungen sind überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Man kann dieses Objekt, BJ. 2026, zweifelsfrei als Raumwunder bezeichnen. Ca. 185m² Wohnfläche und weitere knapp 20m² Nutzfläche erstrecken sich auf drei Wohnebenen. Jeder Raum ist als äußerst großzügig zu bezeichnen und dadurch optimal zu nutzten. Ein echter Flächenmehrwert der sich täglich spüren lassen wird!
Gerne übersende ich Ihnen ein ausführliches Exposé!
Lage
Herzlich Willkommen im schönen Großhadern! Großhadern, am südwestlichen Rand Münchens gelegen, präsentiert sich als begehrte Wohngegend der Landeshauptstadt für Jung und Alt und besticht durch den hohen Freizeitwert und einer gewachsenen Bebauung durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Autobahn A 96 ( Lindau ) gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, nicht zuletzt zu den beliebten Ausflugs- und Erholungsgebieten im bayerischen Voralpenland, Fünf-Seen-Land etc. Zugleich ist das Zentrum der Stadt gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut: Die U-Bahn-Haltestellen „Klinikum Großhadern“ ist ca. 1,5km entfernt. Hier fahren auch diverse Busse. Mit der U-Bahn ( U6 ) erreicht man den Marienplatz in ca. 14 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
- 2 Exklusive Doppelhaushälften
- Ideale Süd-Ausrichtung
- Beste Lage Großhadern / Blumenviertel
- Große Grundstücke
- Ideale Raumaufteilung
- Beste Ausstattung
- Ziegelbauweise
- Heizungsanlage gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz )
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden ( Raffstores )
- Hobbyraum in Wohnraumqualität und Duschbad
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer
- Große Garage
- Familienfreundliches Umfeld
- Gute Infrastrukturanbindung
- Schlüsselfertig zum garantierten Termin
- FA. PramlBau als starker Partner
UVM.!
Besichtigungstermine
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Exklusiver Alleinvertrieb Purger Immobilien
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum