Großraum-Apartment mit Einbauküche und Holz-Parkettboden
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein renoviertes Apartment als Loft mit einem Raum über die gesamte Haustiefe (von der Straße bis zum Hinterhof) inclusive einer neuwertigen Einbauküche, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, großer Eßtisch mit vier Stühlen sowie einem Duschbad mit Fenster zur Neuvermietung an.
Die Mieträume befindet sich im II. Obergeschoss, links, eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit gesamt nur 7 Einheiten.
Auf Wunsch steht ein PKW Stellplatz im Hinterhof optional zur Verfügung.
Ausstattung
Wohnungsausstattung
Alle Wände sind neu verputzt und weiß gestrichen (OHNE Tapete, damit besonders atmungsaktiv und gut für das Raumklima und das Wohlbefinden der Mieter). Die Böden der Wohnräume sind neuwertig mit Echtholzparkett ausgelegt, das Bad mit Bodenfliesen.
Die neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld sowie ein großer Eßtisch mit 4 Stühlen sind Inhalt der Mietsache.
Das Duschbad mit Fenster verfügt über eine Duschtasse, ein Handwaschbecken, ein WC, einen Wandspiegel mit LED Beleuchtung sowie ein Hängeschrank mit Spiegel.
Plisses an den Fensterinnenseiten des Wohnzimmers und im Schlafzimmer
schützen vor Sonne und verschatten die Räume individuell auf Ihren Wunsch.
Ein eigener Standplatz für eine Waschmaschine und/ oder Trockner mit Anschluss an den Stromzähler der Wohnung steht im Waschkeller zur Verfügung.
Der kleine abschließbare Kellerraum zur Wohnung bietet ausreichende Lagermöglichkeiten.
Technische Ausstattung
In der Wohnung vorhandene Anschlüsse für Glasfaser, Kabel und Telefon stehen zur Nutzung nach Anmeldung bei einem Anbieter eigener Wahl (optional) zur Verfügung.
Alle Wände und Decken der Wohnung sind verputzt und mit atmungsaktiver Farbe gestrichen; diese Technik vermittelt ein angenehmes Raumklima.
Die dreifach verglasten Fenster bieten optimierten Wärme- und Schallschutz in allen Räumen.
Lage
Die Wohnung liegt zentral im beliebten und inovativen Stadtteil Ehrenfeld; fußläufig zur City/ Bermudadreieck, in ca. 2-5 Minuten Laufnähe optimale ÖPNV Anbindungen/ S-Bahn Haltestelle Ehrenfeld und U-Bahn unweit (S 308 u. S 318). Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Pizzeria, Eisdiele, Restaurants, Frisör, u. a. befinden sich in direkter Nähe zum Haus.
Sonstiges
Service
Das Treppenhaus wird 1 x wöchentlich durch ein Fachunternehmen gereinigt;
alle Kosten dafür sind in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten.
Hinweise
Die Hundehaltung ist hier ausgeschlossen; jegliche Haustierhaltung in der Wohnung bedarf der gesonderten Zustimmung des Vermieters/ Eigentümers.
Sonstiges
Optional steht ein PKW Stellplatz im Hinterhof des Hauses zu einem monatlichen Mietzins in Höhe von 35,00 Euro zur Verfügung.
Besichtigungstermine
Ihren Besichtigungstermin mit uns stimmen Sie bitte grundsätzlich über Ihre e-mail Anfrage ab.
Bitte sehen Sie möglichst von einer telefonischen Anfrage nach einem Termin ab, da wir diesen immer mit dem aktuellen Mieter abstimmen müssen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt