Großraum -büro -praxis nahe der A96
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sehr großzügige Büro- und/oder Praxisräume mit ca. 390 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit Personen- und Lastenaufzug.
3,10 m hohe Räume, derzeit in 7 Büros, einem Großraumbüro, Teeküche, 3 Toiletten, 1 Dusche, 3 Abstellräume eingeteilt. Eine neue Einteilung kann bei einem langen Mietverhältnis mit dem Vermieter besprochen und realisiert werden.
Zwei Räume sind mit Oberlichtern ausgestattet
Zu der Einheit gehören ca. 20 Parkplätze, die nicht separat berechnet werden. Der Wert hierfür liegt üblicherweise bei 700 € im Monat.
Ausstattung
Die komplette Etage ist modern und zeitgemäß eingerichtet.
Für einen funktionellen Bürobetrieb sind alle technischen Einrichtungen (zahlreiche Steckdosen, Netzverkablung usw.) vorhanden.
Es ist eine kleine Teeküche verbaut und getrennte Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden.
Die Etage erreichen Sie bequem über einen modernen Lift oder über das großzügige Treppenhaus.
Lage
Der Standort eignet sich sehr gut für große Firmen, Kanzleien oder Praxen, da er von der Autobahn aus schnell und leicht zu finden ist.
Eine entsprechende Beschilderung (Wegweiser) ist vorbereitet.
Sollten Kunden oder Patienten mit dem Stadtbus kommen, befindet sich eine Haltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Momentan sind Teilflächen vermietet, die bei Bedarf der gesamten Etage gekündigt werden.
Findet sich ein Hauptmieter, der selbst nur Teilflächen der Etage benötigt, können die bestehenden Mietverträge übertragen werden.
Der Energieausweis ist angefordert.
Stichworte
Wohnfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m²