Großraumbüro direkt am Wall!

44137 Dortmund

9,00 €
pro Quadratmeter
758 - 758 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44137 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
758 m2
Fläche teilbar ab
758 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
d012a5ad-ec80-46b3-b400-162ad62d5349
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,18 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-06-22
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
63.7 kWhm2a
Wärmewert
154.7 kWhm2a
Baujahr
1922

Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. Obergeschoss: ca. 758 m²
2. Obergeschoss: ca. 768 m²

Summe: ca. 1.526 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT 5
Kabelführung: Brüstungskanäle
Sonnenschutz: Raffstoren außen
Küche: Teeküche
Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten
Aufzug: 4 Personen- und 1 Lastenaufzug
Heizung: Fernwärme
Baujahr: 1922, Modernisierung: 1996
Parkplätze: Parkhäuser im Umfeld

Lage

Die Dortmunder Innenstadt überzeugt durch ihre optimale verkehrstechnische Anbindung und ist Standort zahlreicher Cafés, Gastronomien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die vielfältigen Einkaufsstraßen schaffen eine hohe Besucherfrequenz und garantieren Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist insbesondere durch den Dortmunder Hauptbahnhof sowie durch diverse Bus- und Bahnhaltestellen in der Innenstadt gegeben. Auch für Autofahrer bietet die Dortmunder City eine funktionierende Infrastruktur. Diverse Parkhäuser innerhalb der Innenstadt bieten eine Vielzahl von Stellplätzen. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B54 sorgen für eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A40 und A45.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
Fußweg zum nächsten Hauptbahnhof 4 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 20 Min.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb) Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle