Großviehstall mit Fahrsilo in Sinntal
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Objektbeschreibung
Der angebotene Großviehstall repräsentiert eine zeitgemäße Lösung für effiziente und tiergerechte Landwirtschaft. Mit einer großzügigen Nutzfläche, praktischer Ausstattung und einer optimalen Infrastruktur bietet die Anlage ideale Bedingungen für die Haltung von Rindern oder anderem Großvieh.
Ausstattung und Merkmale
ca. 432 m² Grundfläche
Grundstückslage: leichte Hanglage ca. 2,00 m von Süden nach Norden
Erschließung durch asphaltierte Gemeindestraße
öffentlicher Wasseranschluss
an Kanal angeschlossen
Stromversorgung erfolgt derzeit über das Nachbargrundstück
Großviehstall aus ca. 1983
Fahrsilo aus ca. 2000
ca. 400 cbm Güllegrube
Holzverschalung
Holzfachwerkkonstruktion
Milchkammer mit alter Anlage (Miele ca. 800 Liter)
Stahlbetonbodenplatte
zuletzt Platz für ca. 40 Rinder
Nutzungspotenzial
Der Stall eignet sich sowohl für Milchviehhaltung als auch für die Zucht und Mast von Großvieh. Dank der flexiblen Raumaufteilung können auch alternative Nutzungsformen wie die Haltung anderer Tierarten oder Lagerung von Maschinen berücksichtigt werden.
Lage
Das landwirtschaftliche Gebäude befindet sich in Sinntal Oberzell, einer idyllischen Ortschaft im Main-Kinzig-Kreis, Hessen. Oberzell liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von hügeligen Wiesen, Feldern und bewaldeten Gebieten des Spessarts.
Geografische Lage
Oberzell befindet sich am nördlichen Rand des Spessarts, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Die Region liegt auf einer Höhenlage von etwa 220 bis 400 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine abwechslungsreiche Topografie mit sanften Hügeln und Tälern. Das landwirtschaftliche Gebäude liegt am Ortsrand, was eine ruhige und abgeschiedene Lage bietet, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Dorfes ermöglicht.
Zugang und Infrastruktur
Das Gebäude ist über eine gut ausgebaute Gemeindestraße erreichbar. Die nächste größere Verkehrsanbindung ist die Bundesstraße 27, die eine Verbindung nach Fulda im Norden und nach Bad Brückenau im Süden bietet. Der nächste Autobahnanschluss (A7) ist etwa 8 Kilometer entfernt, was für landwirtschaftliche Transporte und den Zugang zu überregionalen Märkten von Vorteil ist.
Umgebung
1. Nutzung der umliegenden Flächen**:
Die Umgebung des Gebäudes ist gemischt von landwirtschaftlich genutzten Flächen im hinteren Bereich des Grundstücks und Wohn-/Gemeindeflächen zur anderen Seite.
2. Nachbarschaft
Die Nachbarschaft ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Einzelne Bauernhöfe und Höfe liegen verstreut in der Umgebung. Der Ortskern von Oberzell mit Einrichtungen wie einem Dorfladen, einer Kirche und einem Gasthaus ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine enge Dorfgemeinschaft.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 432,00 m², 1 Etagen