Großzüg. Wohnen/Arbeiten, WG-geeignet, 235 qm, 1.OG, gepflegtes Gebäude helle Büro-/Praxisflächen
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wunderschöne, helle, großzügige Wohnfläche / Praxis-/Büro-/ in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Sehr schön kernsaniertes, ehemaliges Industriegebäude mit weitläufigen Flächen auf einer Ebene. Raumaufteilung 7 frei nutzbare Räume - teilweise miteinander verbunden aber auch abteilbar. Große offene Küche/Labor + Abstellkammer, 1 großes Bad mit Badewanne/Dusche/WC + Stellplatz für Waschmaschine/Trockner, 2 separate Damen-WC's, 1 Herren-WC, 1 Technikraum. Die Raumaufteilung ist variabel und kann auf Wunsch des Mieters geändert werden. Fliesen in Bad und Küche. Fertigparkett in allen weiteren Räumen. Rauhfasertapeten sind bereits vorhanden und weiss gestrichen, bei Änderungswünschen ist dieses Sache des Mieters.
Lage
Essen City / Ostviertel. Nähe Essener Innenstadt / Hauptbahnhof (alte VHS, in Nachbarschaft der Bundespolizei und der NRZ-Redaktion). In nur 5 Gehminuten sind Sie am Hauptbahnhof, im City-Center oder auch in der Innenstadt (Kettwiger Straße / Lichtburg), in 10 Autominuten am Theater/Philharmonie. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der A40. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, U-Bahn und Bus sind fußläufig in kurzer Entfernung erreichbar. Stellplatzanmietung im Hof möglich (Hof gesichert mit Rolltor und Videoüberwacht). Weitere Parkgelegenheiten in der näheren Umgebung.