Großzügig - flexibel - repräsentativ: Büro - Praxis - Kanzlei

63785 Obernburg am Main

Miete:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
463 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63785 Obernburg am Main
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
10
Büroflächen
463 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
662385bb-4c53-4a13-a505-049123bd19be
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.500,00
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-12-02
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
111.8 kWhm2a
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1967
Kfz-Stellplatz
16
Parkmöglichkeiten insgesamt
16

Erdgeschoss, ca. 289 m²: geräumiger Windfang, großer und heller, repräsentativer Eingangsbereich (oder Großraumbüro) mit ca. 120m² Fläche und vielen Fenstern, zusätzlich sechs verschieden große Einzel- und Doppelbüros/Besprechungsräume (ca. 19 m² - 34 m²), ehemaliger Tresorraum, kurzer Weg über offene Treppe ins Untergeschoss
Untergeschoss, ca. 174 m²: getrennte Herren- und Damen-WCs, heller, großer Aufenthaltsraum mit Küche, großer Konferenzraum (zuletzt als Archiv genutzt), zwei großzügige Kellerräume

Ausstattung

Das Hauptgebäude wurde als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. 1976 Anbau eines hellen Flachdachgebäudes, welches in den 90ern nochmal modernisiert wurde. Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden, überwiegend Holztüren, vereinzelt Glastüren, Kunststofffenster, Gaszentralheizung (neuer Brenner 2019) mit Heizkörpern, vereinzelt Einbauschränke, für Büronutzung ausgelegte Elektro- und EDV-Verteilung, in der Eingangshalle Bodentanks, zwei getrennte Eingänge

Lage

Moderne Büroräume im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Eisenbach.

Sonstiges

Besonderheiten Der große Eingangsbereich kann aufgrund seiner Vielzahl von Fenstern flexibel in verschiedene Räume aufgeteilt werden.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
eues Jahr! Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel