Großzügig geschnitte OG-Wohnung mit schönem Balkon

58762 Altena

768,68 €
Warmmiete
3
Zimmer
84,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58762 Altena
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,85 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6a1ddcfa-7bc5-408e-b1b9-5349723f37c1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,04
Warm­miete
768,68 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
302,00 €
Heiz­kosten
170,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
04.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Zentralheizung

Komplett umgebaute und modernisierte 3-Familienwohnhäuser. Sämtliche Wohnungen wurden den heutigen Anforderungen modernen Wohnens angepaßt.
Angaben zu §87 GEG:
V 129,90kWh(m²a), Erdgas, Bj. 1937.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche. Zur weiteren Ausstattung gehören Thermopanefenster, Limbaholztüren, ein Design-Bodenbelag sowie eigene Wasseruhren. Die Decken sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen, die Wände sind hell neutral tapeziert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über E-Durchlauferhitzer.
Kellerraum vorhanden

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, SAT-Anschluss

Lage

Die Wohnungen befinden sich im Steinwinkel, einer kleinen Wohnsiedlung. Die Häuser stehen etwas abseits der Hauptstraße L 698 und liegen somit verkehrsgünstig aber dennoch ruhig. Eine gute Anbindung Richtung Hemer/Ihmert sowie Neuenrade ist hier gegeben. Innenstadt sowie Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Eingang zum Wohngebiet. Durch die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehrs können Kinder hier ungestört spielen. Ein Spielplatz ist hier ebenfalls vorhanden. Das dem Steinwinkel angeschlossene Waldgebiet ist über einen kleinen Waldweg gut erreichbar. Ein Kindergarten ist in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1