Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in 85456 Wartenberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich Dachgeschoß eines sehr gepflegten 6 Parteienhauses im Markt Wartenberg.
Die 59 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen freundlichen Eingangsbereich, von dem man in den sehr großzügigen und hellen Wohn/Essbereich gelangt, einer schönen hellen Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem lichtdurchfluteten Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit 2 Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche , WC und Fenster ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschlußbefindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Die Fenster im Schlafzimmer und Küche sind mit Rollladen ausgestattet.
Im Wohn/Esszimmer sowie dem Schlafzimmer finden Sie einen schönen Boden aus Echtholzparkett.
Eingangsbereich, Küche und Badezimmer sind hell gefliest.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz (18.000€) und ein Aussenstellplatz für den es ein eingetragenes Sondernutzungsrecht gibt.
Der Wohngemeinschaft steht ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 950€ Warmmiete.
Ausstattung
Einbauküche
Taglichtbad
Echtholzparkett
1 Tiefgarageneinzelstellplatz (18.000€)
Kellerabteil
vermietet
Lage
Die Wohnung befindet sich im stetig wachsenden Markt Wartenberg. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Gemeinde Wartenberg mit ca. 4783 Einwohner liegt zwischen Erding und Moosburg.
Durch den nahegelegenen Flughafen München II sowie die sehr günstige Anbindung an die Landeshauptstadt München über die Autobahn A92, ist Wartenberg der ideale Standort für beruflich engagierte Menschen.
Nach Landshut sind es 22km, nach Moosburg an der Isar 10km, in die Kreisstadt Erding 15km und nach Dorfen 25km.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen