Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

90556 Cadolzburg

1.040,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90556 Cadolzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
1
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
5f3b908e-9e65-4020-b9ac-4c3b74e9cf63
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2430
Warm­miete
1.040,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sehr helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen großzügigen Balkon mit gemauerten Pflanztrog.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 frei zum Vermieten.
Mit Rücksprache des jetzigen Mieters kann die Wohnung eventuell ab dem 28.12.2024 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über eine Garage (zzgl. 60€) im Garagenhof.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- neu renoviertes Bad mit großer Dusche und Fußbodenheizung
- neu renoviertes Gäste-WC
- helle Einbaustrahler im Flur, Bad und Gäste-WC
- Flur, Diele, Küche gefliest
- Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Laminat gelegt
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- separater Kellerraum
- großer Fahrradkeller
- Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Trocknungsraum zum Aufhängen von Wäsche

Lage

Die Wohnung liegt in Cadolzburg im Landkreis Fürth und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen Fußnähe.

Der Bahnhof mit der Anbindung nach Führt liegt ebenfalls in Fußnähe (ca. 10min).

Es gibt eine Grundschule und Mittelschule in Fußnähe (ca. 10min).

Die ländlichen Spaziergänge sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: renoviert, gepflegt