Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Zirndorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 110 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung begeistert von innen mit einem zeitlosen Stil. Ein einladender Flur führt zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem hellen Wohnzimmer, das sowohl Zugang zum Büro als auch zur Küche bietet. Eine Terrasse, die vom Wohnzimmer abzweigt, eröffnet den Weg in den Garten und vervollständigt das Raumangebot. Hier können Sie den perfekten Tag entspannt mit einem fesselnden Buch ausklingen lassen.
Ein schöner Pluspunkt ist die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad überzeugt zudem mit einer eleganten Eckbadewanne und einer separaten Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.
- Ein engagierter Hausmeister übernimmt die Verantwortung für kleinere Instandhaltungsarbeiten, während professionelle Servicefirmen für die sorgfältige Pflege des Treppenhauses und der Außenanlagen sorgen.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Außenrollos.
- Eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten wurde 2002 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut.
Derzeit steht die Wohnung leer und kann nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie in Zirndorf liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Zirndorf selbst ist eine charmante Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth, die sich ideal für Menschen eignet, welche die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Stadtplatz von Zirndorf bietet zudem eine Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants.
Die Lage ist besonders ideal für Familien mit Kindern, da sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe befinden.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen ebenfalls gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kreutleinstr. (circa 600 Meter)
Bahnhof | Zirndorf (circa 1,4 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen