Großzügig geschnittene Balkonwohnung in grüner und ruhiger Wohnlage ***Laminat***2 Bäder***
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Möchten Sie zu zweit einziehen, haben keine Haustiere und gehen einer Arbeit nach, dann sind Sie die perfekten Mieter.
Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie unten stehend oder als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://www.werneburg-immobilien.de/wp-content/uploads/Bewerbungsbogen-Whg-2022.pdf
Objekt
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (ca. 20m²)und insgesamt drei Schlafzimmer (je ca. 18m²), die auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer ideal genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon, der einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken verfügt. Hier befindet sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter schließt mit einem Gasanbieter einen separaten Vertrag. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Keller steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Balkon (Ost)
- Laminatfußboden
- gefl. Wannenbad
- gefl. Duschbad mit WM-Anschluss
- Bad + Küche mit Fenster
- Telefon-/Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Steglitz-Zehlendorf, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Die Brentanostraße ist eine charmante Seitenstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt wird. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft mit einem hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Der beliebte Einkaufsboulevard Schloßstraße ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden - Parks wie der Volkspark Steglitz oder der Botanische Garten laden zu Spaziergängen ein. Der U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) ist mit der Buslinie X83 gut zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail ([email protected]). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 4.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.86, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 10.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.68, Distanz zur Autobahn: 0.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.73, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 8.31