Großzügig geschnittene Citywohnung

24103 Kiel

1.210,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24103 Kiel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
105 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
60abf5ae-ed69-4afd-9bb7-4d65e4bb6a04
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000 €
Warm­miete
1.210,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-09
Aus­stell­datum
09.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1908

Altbau von 1908 im Zentrum von Kiel. Direkt am Rathausmarkt.
Im Haus befinden sich sowohl Gewerbeflächen als auch Wohnungen.

Ausstattung

Parkettfußboden in den Wohnräumen vorhanden, die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten mit großer Wohnküche und großem Flur mit einer Ecke für die Möglichkeit der Einrichtung eines Arbeitsbereiches. Dort ist der Fußboden etwas abgenutzt. Die Einbauküche ist nicht mit vermietet und wird zur Nutzung überlassen. In der Küche gibt es einen Abstellraum. Neben dem großzügigen Bad gibt es vom Flur abgehend noch ein Gäste-WC. Die Bohrlöcher im Badezimmer von den dort ehemals installierten Haltegriffen müssen noch fachmännisch verschlossen werden. Die Dusche verfügt aktuell über keine Duschtrennwand oder eine Vorrichtung zur Anbringung eines Duschvorhangs. Die Wohnung ist barrierearm. Der Aufzug im Erdgeschoss ist über einige Treppen zu erreichen.

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Es gibt die Möglichkeit, sich in den Abstellraum in der Küche einen Waschmaschinenanschluss zu legen oder die Waschmaschine in der neu zu erstellenden Einbauküche zu integrieren. Die noch auszuführenden Arbeiten sind nach den Vorstellungen des neuen Mieters von diesem auszuführen. Diese Tatsache findet sich in der geringer angesetzten Miete wieder.

Lage

Zentrale Lage und dennoch grün. Kleiner Kiel praktisch direkt vor der Haustür. Wenige Gehminuten bis in die Innenstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung an den Nahverkehr und Autobahn.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein