Großzügig geschnittene Gewerbefläche in zentraler Lage, ideal als Laden- bzw. Büro geeignet
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch großzügige, bodentiefe Schaufensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der vordere Bereich umfasst eine große Laden- bzw. Bürofläche von ca. 42 m², ergänzt durch eine offene Abstellnische. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 30 m², der in ein Lager (ca. 8 m²), eine Küche und ein WC übergeht. In den gesamten Räumlichkeiten, mit Ausnahme des WCs, sind beschichtete Verlegeplatten verlegt.
Die Gewerbefläche wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Miete ist zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Ladengeschäft oder Büroeinheit. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr Mietkonzept.
Ausstattung
- Zentralheizung / Warmwasser
- Fußbodenbelag: beschichtete Verlegeplatten
- Teeküche
- WC
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Bezirk Charlottenburg, dem zentralen Teil der City-West. Sie liegt zwischen dem berühmten Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Geschäften, Bars, Cafés und anderen Dienstleistern sowie der Kantstraße, die für ihre hochwertigen Design-Shops und das Theater des Westens bekannt ist. Das Gewerbe befindet sich an der Ecke Leibnizstraße und Mommsenstraße.
Die Leibnizstraße ist der Firmensitz von über 200 Unternehmen und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Buslinie 101 sowie die S-Bahnhöfe Savignyplatz und Charlottenburg. Auch die U-Bahnhöfe Adenauer Platz und Wilmersdorfer Straße sind optimal erreichbar. Zudem gelangen Sie in weniger als 5 Fahrminuten zur Stadtautobahn A 100.
Sonstiges
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 2.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 0.13, Distanz zum Flughafen: 6.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.79, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.53, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 5.35