Großzügig geschnittene, vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, 2 SZ, 2 Bäder
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 132 Quadratmetern alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit zwei Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem direkt angrenzenden Wohnzimmer schafft sie ein komfortables Wohnambiente. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum. Der Balkon in Südwestausrichtung lädt zum Verweilen ein und ist dank einer Markise bestens für warme Sommertage geeignet. Perfekt für Familien mit einem Kind oder Paare, die Wert auf eine exzellente Lage und gehobene Ausstattung legen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Ausstattung
Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkettboden, Fußbodenheizung, Balkonkraftwerk (Solarzellen) zur Stromerzeugung, Fenster und Balkontüren mit hochwertigen Insektenschutzgittern, Geräumiger Balkon mit Südwestausrichtung und Markise, Praktische Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum und separatem Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz (wird separat vermietet), Einbauschränke und - regale, Vollausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten: - Samsung Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfel- und Wasserspender - Siemens Induktionskochfeld - Siemens Backofen - Siemens iQ700 Spülmaschine
Lage
Die Wohnung lieg in einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe vom Prager Platz in Wilmersdorf, einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, dm und Aldi sowie zahlreiche kleinere Geschäfte, eine Eisdiele und verschiedene Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Güntzelstraße befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Für Familien ist ein großer städtischer Spielplatz in der direkten Nachbarschaft ein zusätzlicher Pluspunkt.
Sonstiges
Die Fotos zeigen die Wohnung vor den bereits in Auftrag gegebenen Malerarbeiten. Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Kontaktaufnahme von Maklern, die eine Beauftragung durch uns anstreben, sind unerwünscht.