Großzügig geschnittene Wohnung in grüner Lage, mit großem Balkon ***gefl. Wannenbad***Laminat***
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besticht durch ihren vorteilhaften Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, das geräumige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad und die Küche. Die Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden (siehe aktuelle Bilder von der Küche im Exposé).
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Flur, Wohnzimmer und den Schlafzimmern sorgt Laminatfußboden für eine ansprechende Optik und angenehmen Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, und sowohl Kabel- als auch Telefonanschlüsse sind vorhanden. Dem Mieter steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Keller befindet sich außerdem ein separater Waschraum, für die Unterstellung der eigenen Waschmaschine.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor dem Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen wurden - bis auf die Bilder von der Küche. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- Zentralheizung + Warmwasser
- großer Balkon (ca. 8m²)
- Laminatfußboden
- EBK kann gegen Abstand vom Mieter übernommen werden
- gefl. Wannenbad
- Küche + Bad mit Fenster
- Abstellkammer
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller
- Waschkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Hellersdorf-Kaulsdorf. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Kaulsdorf, der Ihnen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen Berlins ermöglicht. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Erholungspark Marzahn lädt zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Auch Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Sonstiges
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 8.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zur Autobahn: 7.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.16, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 13.77