Großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Mildstedt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Mildstedt. Der Wohnungseingang im Gemeinschaftstreppenhaus befindet sich im 1. OG. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der Etage des Wohnungseinganges befinden sich eine EBK mit Veluxfenster (Blickrichtung Süden), ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit südlich ausgerichtetem Balkon (von dort: Blick in den eigenen Garten), ein weiteres Zimmer (z.B. Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro) sowie ein weißes Vollbad. Alle Räume sind über einen Flur verbunden. Über eine Holztreppe ist das ausgebaute DG zu erreichen, in welchem sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbau-Doppelbett sowie ein weiteres Zimmer mit großem Einbauschrank befinden. Zweites ließe sich ebenfalls als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Im DG befinden sich außerdem ein Abstellraum sowie ein Flur. Im Mietumfang enthalten sind der Carport mit Abstellschuppen, ein eigener Garten (südlich ausgerichtet) mit Holzhaus. Ebenfalls kann das vor dem Haus liegende Gemeinschaftsgrundstück nach Absprache mit den Bewohnern der anderen drei Wohneinheiten genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind Linoleum-, Laminat und Korkboden vorhanden. Sanierungen dürfen in angemessenem Umfang vorgenommen werden. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Mietsache. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zusammensetzung der Miete: 900,- € Kaltmiete 100,- € Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Abfallentsorgung, Schornsteinfeger, Grundsteuer B, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung) Gas(Heizkosten)/Strom/Internet wird direkt mit dem Versorgungsanbieter abgerechnet. Die Wohnung steht ab dem 01.12.2024 zur Verfügbar. Anfragen bitte nur per E-Mail an: [email protected]
Lage
Dieses Verkaufsobjekt befindet sich in einem sehr bevorzugten Wohngebiet von Mildstedt. Die Einkaufszentren von Husum/ Dreimühlen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mildstedt liegt südöstlich von Husum in dem Geestgebiet, das von den Flüssen Treene im Osten und Arlau im Norden begrenzt wird. Direkt am westlichen Ortsrand streift die Bundesstraße 5 das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung. Zum Gemeindegebiet gehört der Naturerlebnisraum Mühlenau/Mildstedter Tannen. Einige stattliche Bauernhäuser, umschlossen von sauberen Wohnsiedlungen, zeigen den Wandel Mildstedts vom Bauerndorf zur Wohngemeinde, ebenso wie die steile Bevölkerungsentwicklung. Die Gemeinde Mildstedt ist als Wohnort sehr gefragt und beliebt, da sie alle wichtigen Einrichtungen hat, ein starkes Gemeinschafts- und Vereinsleben aufweist und nahe an der Kreisstadt Husum liegt. Der Ort verfügt über eine moderne Grund- und Regionalschule mit insgesamt 22 Klassen und mit je einer Halle für Gymnastik und Sport, wobei der große TSV Mildstedt besonders durch seine Sparten Handball, Tischtennis und Bogenschießen landesweit bekannt geworden ist. Weiter befinden sich am Ort ein Sportplatz mit Tennisplätzen, Sport-, Schützen- und Jugendheim und ein privates Tennis- und Bowlingcenter. Dem Reit- und Fahrverein stehen zwei Reithallen zur Verfügung.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Für dieses Mietobjekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: [email protected] Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ? Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.