Großzügig: Tolle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit toller Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöne & altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung ganz oben im Dachgeschoss - Komfortabel mit Aufzug.
Die einladende Diele bietet ausreichend Stellfläche, der Abstellraum in der Wohnung ermöglicht weiteren praktischen Stauraum. Richtig praktisch: Von der Diele aus gelangen Sie mit einer Einschubtreppe auf die eigene Bühne, hier hat es nochmal jede Menge Platz.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit schicker bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper - selbstverständlich mit großem Fenster. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für einen 3m-Kleiderschrank sowie eine kleine Kommode. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität und kann ganz individuell genutzt werden.
Besonders wohlfühlen werden Sie sich im schönen, offenen Wohn-/Esszimmer mit flexibler Küchengestaltung. Ob große L-Küche, U-Küche oder eine Kücheninsel - was gefällt Ihnen am Besten?
Die großen Schiebetüren führen zur teilüberdachten Dachterrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Die Dachschrägen ermöglichen ein tolles Raumgefühl im Wohnbereich, ohne dabei einzuschränken.
Erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern oder überlassen Sie die Planung & Festlegung Ihrer Küche ganz entspannt uns. Eine von uns festgelegte Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Wohnungspreis enthalten, die Farbe entscheiden Sie.
Ausstattung
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
- Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
- 14 stilvolle Wohnungen in 2 Häusern
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Von ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
- Aufzug in alle Etagen & Barrierefreie Wohnungen
- Ideale Süd-West-Balkone & -Terrassen mit schönen Gärten
- Helle Wohnungen mit vielen Fenstern
- Elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Echtholz-Parkett-Böden in Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodengleiche Duschen & Elektro-Handtuchheizkörper
- Moderne Sanitärauswahl von deutschen Markenherstellern
- Zeitlose Badaccessoires
- Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten*
- 19 TG-Stellplätze & 2 Außenstellplätze
- E-Mobilität für jede Wohnung
- Innovative PV-Anlagen auf dem Dach
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Provisionsfrei & Schlüsselfertig zum Festpreis
*Planung & Festlegung der Einbauküche durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Alternativ: Sonderkonditionen für die selbstgeplante Traumküche.
Lage
MITTEN IN GÄRTRINGEN
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie die umliegenden Städte Herrenberg, Böblingen & Sindelfingen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen ebenso hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das rege Vereinsleben bereichern die Gemeinde. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.
Das Beste: Die S-Bahn Haltestelle liegt direkt vor der Haustür unseres Projekts GÄRTRINGER HOF. Die Kombination aus kurzen Wegen und einer idealen Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet macht die Wohnungen so attraktiv.
Sonstiges
Energieausweis Infos
Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI!
Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
PKW Stellplätze
Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.
TG-Stellplatz mit E-Ladestation 33.000 EUR
TG-Stellplatz 28.000 EUR
Stellplatz im Freien 15.000 EUR