Großzügig und hell 3 Zimmer mit Garagenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung hat eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung, alle Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet.
Die große Küche bietet auch Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten, so dass man sie auch als Wohnküche nutzen kann, bis auf einen Geschirrspüler ist sie vollständig ausgestattet.
Ein Highlight ist das modernisierte Badezimmer mit großem Fenster, optisch abgetrenntem WC Bereich, einer Dusche mit faltbarer Echtglasabtrennung und einer großen Badewanne.
Den Sonnenuntergang können Sie auf der im Süden gelegenen Loggia genießen, die sich an den Wohnbereich anschließt.
Ein Garagenstellplatz von ca. 19 m² und ein ca. 5 m² großer Kellerraum gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab, weitere Stellplätze können angemietet werden.
Die Aufteilung in Wohneigentumseinheiten ist kürzlich erfolgt, so dass es noch keine Protokolle einer Eigentümerversammlung gibt.
Die Betriebskostenvorauszahlung wird 450 € betragen, die Rücklagenvorauszahlung 90 €.
Ausstattung
- großzügige Raumaufteilung
- 4 Parteienhaus
- Einbauküche
- Balkon
- Bad modernisiert
- Kellerraum
- Garagenstellplatz
- Heizung 2015 erneuert
- Fernablesung des Heizungsverbrauchs
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Halstenbek, nahe der Stadtgrenze
Hamburgs.
Infrastruktur: fußläufig befinden sich verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas und eine Grundschule.
In Halstenbek findet man alle Schulformen,
Kitas, Restaurants, Sportvereine, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
und alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Ebenso gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung wie Reitvereine und Golfclubs.
Verkehrsanbindung: mit dem PKW hervorragend durch die Nähe der A
23 und A7, in ca. 20 Minuten gelangt man in die Innenstadt Hamburgs,
oder aber mit Bus und Bahn, Halstenbek ist an den Hamburger
Verkehrsverbund HVV angeschlossen.
Sonstiges
Sonstiges
Provision für den Käufer 2,4 % incl. der gesetzlich gültigen MwSt.,
mit dem Verkäufer wurde vertraglich eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen