großzügig und helle 4 Zimmer Maisonettewohnung

90602 Pyrbaum

1.260,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90602 Pyrbaum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
23ceb3d7-3bfd-4d85-b8e3-e9093fdbfd3e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2200
Preis pro m²
10,00 €
Warm­miete
1.260,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-01
Aus­stell­datum
02.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2000
Kfz-Stellplatz
2× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diele 8,68
Bad 6,52
Schlafen 11,70
Kind 12,18
Küche 12,09
Wohnen 17,92
Flur oben 5,49
Bad oben 5,31
Studio oben 20,79
Balkon 3,50
GESAMT 101,16 QM

Lage

siehe Adresse

Sonstiges

Sehr gepflegte Wohnung Großzügig / helle 4 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung in Pyrbaum
Schönes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.

Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss und hat ca. 101
m2 Wohnfläche.

Über ein sehr gepflegtes, helles Treppenhaus gelangt man in das erste Dachgeschoss.

Öffnet man die Wohnungstüre, erschließt sich eine funktionelle, geräumige Diele in der auchdie Treppe ins zweite Dachgeschoss eingebaut ist.

Das Tageslichtbadezimmer mit Badwanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind im Norden und Osten untergebracht.

Nach Süden eröffnet sich das angenehm große und helle Wohn-/Esszimmer mit
angeschlossener Küche und direktem Zugang durch bodentiefe Fenstertüren zum ca. 8 m2großen Süd-Balkon.

Eine Treppe führt in das zweite Dachgeschoss. Hier ist ein ca. 20 m2 großer Studioraum undein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster ausgebaut.
Besonders praktisch ist der gemeinschaftliche Waschraum, in dem jede Partei die eigeneWaschmaschine und Trockner aufstellen kann.

Ein Kellerabteil und Stellfläche für Fahrräder erfüllen alle lebenspraktischen Bedürfnisse.

In den Nebenkosten sind auch der Winterdienst und die Hausreinigung im Treppenhaus inkludiert. Besichtigungstermine nach Absprache gerne mit ein paar Terminvorschlägen per Mail