Großzügig und in bester Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses tolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 erstreckt sich über vier Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Es liegt in einer begehrten Wohngegend von Alt-Laatzen, in unmittelbarer Nähe zur Leinemasch. Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof ist bereits im Preis enthalten, Highlight ist die Option, dass eine zweite Garage zusätzlich erworben werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zur gepflegten Terrasse und dem kleinen Garten bietet. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine voll ausgestattete, große Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (teilbar in 2 Zimmer!) und ein Badezimmer mit Dusche und Bidet. Von den Kinderzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der eine wunderschöne Aussicht in die Nachbarschaft bietet.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio, ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro dienen kann sowie ein zusätzliches Duschbad.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt im gesamten Erd- und Obergeschoss über Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, die bereits erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2004. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Markise und Außenjalousien an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus lässt das Haus Raum für ihre Wünsche und Vorstellungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und realisieren Sie sich Ihren Familientraum in bester Lage vor den Touren Hannovers!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erwerb einer 2. Garage für 16.000,- Euro optional
- pflegeleichter Garten/ Eigentumsgrundstück
- Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung im gesamten Erd- und Obergeschoss
- zentrale Gasheizung 2004 erneuert
- Markise auf der Terrasse
- eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist im Preis enthalten
- eine zweite Garage mit elektrischem Sektionaltor kann optional für 16.000 € zusätzlich erworben werden
Lage
Alt-Laatzen ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und seine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Mit wenigen Schritten erreicht man die Leinemasch, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019