GROSSZÜGIG UND RUHIG WOHNEN - DEN BLICK INS GRÜNE GIBT ES GRATIS DAZU!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Super aufgeteilte 4 1/2-Raum Eigentumswohnung in Marl-Drewer-Süd
Objekt
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in der zweiten Etage eines mehrgeschossigen und außerordentlich gepflegten Wohngebäudes. Ein Lift bringt Sie bequem in die 2. Etage. Von hier aus führt ein Laubengang zu der sehr gefällig aufgeteilten Wohneinheit.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele, die Zugänge zum Gäste- oder Arbeitszimmer, zum Gäste-WC mit Dusche und Fenster, zur Küche und zum lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich besitzt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon in Südwestausrichtung, von dem man einen tollen, unverbauten Ausblick auf die umliegenden Grünflächen hat. Die Balkonmöbel können in einem mit einer Rolllade verschließbaren Abstellraum untergebracht werden.
Der Küche angeschlossen ist ein kleiner Vorratsraum mit Fenster, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das Esszimmer ist mit seiner großzügigen Fensterfront ein heller, freundlicher Bereich und schließt direkt an das Wohnzimmer.
In den Schlaftrakt der Wohnung gelangt man über einen zweiten, vom Wohnzimmer erreichbaren Flur. Hier liegt zwischen den beiden Schlafräumen das mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattete Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten ist auch die im angrenzenden Garagenhof liegende Garage.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 423,00 pro Monat und beinhaltet auch die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege.
Ausstattung
Zur überwiegend baujahrtypischen Ausstattung der Wohnung gehören Stäbchenparkett im Wohn-Essbereich, im Gästezimmer sowie in den Schlafräumen, Fliesenbelag im Eingangsbereich, in der Küche und in den Badezimmern. Die Einbauküche kann übernommen werden. Weiße Kunststofffenster mit Iso-Verglasung sowie teilw. weiße Holzfenster mit Iso-Verglasung.
Die Beheizung (wie auch die Warmwasserversorgung) erfolgt über Fernwärme.
Lage
Die Wohnanlage, die zum überwiegenden Teil von Eigentümern bewohnt wird, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse, die Teil eines gewachsenen Wohngebietes ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen