Großzügig wohnen auf dem Bauernhof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie auf über 200qm im ersten von 2 Obergeschossen in einer attraktiven, hochwertig ausgestatteten 5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern direkt am Fuße des Teutoburger Waldes. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie rechter Hand in die geräumige Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich. Direkt nebenan liegt das großzügige Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick in den parkähnlichen Garten und Zugang zu einem der beiden großen Balkone. Ein schöner Kachelofen verleiht diesem Raum einen besonderen Charme. Ebenfalls von der Diele zugänglich sind das hochwertig ausgestattete Bad mit Whirlwanne und benachbart der größte der 3 Schlafräume, allesamt mit bodentiefen Fenstern. Neben der Küche gelangen Sie in einen praktischen Hauswirtschaftsraum in dem Waschmaschine, Trockner u.v.a. ihren Platz finden. Von der Eingangsdiele ausgehend erreichen Sie linkerhand durch eine Glastür einen vielseitig nutzbaren großzügigen Mehrzweckraum, von dem 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer und der 2. Balkon zugänglich sind. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett, elektrischen Rolläden und im gefliesten Bad und Küche mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom 2. Balkon führt eine Treppe in einen zur Wohnung gehörigen Gartenanteil. Unten im Hof steht Ihnen eine sehr große Garage (4 Stellplätze) inkl. elektrischem Tor für mehrere Autos , Fahrräder o.ä. zur Verfügung. Der Hof wird nicht mehr bewirtschaftet und weitere Nebenräume können bei Bedarf mit genutzt werden.
Ausstattung
Ausstattung: Das Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren umfassend energetisch saniert (Wärmedämmverbundsystem) und die Wohnung wurde (zunächst für den Privatgebrauch) aufwendig umgebaut und sehr gehoben mit Echtholzbuchenparkett, hochwertiger Elektrotechnik (Deckenstrahler / elekrische Rolläden, Zentralstaubsauger, Lautsprecher in Bad, Küche, Schlafzimmer) Kachelofen, bodentiefen Fenstern, Whirlwanne, Fußbodenheizung in Bad und Küche und vielen weiteren Extras ausgestattet.
Lage
Direkt am Fuße des Teutoburger Waldes liegt dieser gepflegte Bauernhof umgeben von einem parkähnlichen großen Garten. Der Hof liegt verkehrstechnisch in bester Anbindung (A33 in wenigen Minuten erreichbar) nach Bielefeld, Gütersloh und zur anderen Seite nach Versmold, Melle, Bünde. Ärzte Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in wenigen Autominuten in Halle oder Werther erreichbar. Zahlreiche Freizeitsportmöglichkeiten wie der nahegelegene Golfplatz, das Gerry Weber-Stadion mit Fitnesspark, Wandern im benachbarten Wald, Radfahren in ländlicher Umgebung etc. machen das Wohnen auf dem Bauernhof zusätzlich attraktiv.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich NICHT für Familien mit kleinen Kindern (erst ab ca. 10 Jahren) und kann von maximal 4 Personen bewohnt werden. In der Wohnung darf weder geraucht werden noch dürfen Haustiere gehalten werden.