Großzügige 1.OG 4.5 Zimmer Wohnung 105m² mit Balkon Südseite in Obergrenzebach/Frielendorf-privat
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OGgeschoß eines Zweifamilienhauses im Ortsteil Obergrenzebach/Frielendorf ca, 5 Minuten von Schwalmstadt-Ziegenhain entfernt.
Die Wohnung hat ca.105m² zzgl. großem Keller mit Waschmaschinen und Trockneranschluß.
Im Mai 2022 wurde ein neuer Brennwertkessel eingebaut!
Stellptätze sind vorhanden.
Raumaufteilung
Diese Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kaminofenanschluß (vorhandener Kamin kann übernommen werden) und einem Zimmer mit Ausgang zum südlich ausgerichteten Balkon. Danach folgen 3 weitere Zimmer (u.a. ein Esszimmer) und eine Küche ebenso das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.(Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden).
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und haben große Kunststoffisolierfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Der Großteil der Wohnung ist frisch renoviert und ab 15.06.2024 einzugsbereit!
Die Installation und Elektrik wurde komplett erneuert.
Ebenso im Mai 2022 ein neuer Brennwertkessel eingebaut!
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt personenabhängig z. Zt. 250.00EUR.
Die verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung erfolgt jeweils im Folgejahr über einen externen Anbieter, und wird mit der Vorauszahlung verrechnet.
Lage
Bei Abschluß sind folgende Unterlagen vorzulegen:
Personalausweis
Mieterselbstauskunft aktuell
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Verdienstbescheinigung
bzw. BWA der letzten 12 Monate bei Selbstständigen
bzw. Renten/Versorgungsbescheide aktuell
Mietbefreiungserklärung v. Vormieter (aktuell)
Schufaauskunft aktuell
Referenzbankkonto
Sonstiges
Besichtigungstermine
Betreffs eines Besichtigungstermins würden wir uns freuen, Ihnen diese Wohnung nach Vereinbarung zeigen zu können. Termine sind zur Zeit noch möglich.
Tel,:
0173 9444315
Mail:
[email protected]
Infrastruktur
Im Ort befinden sich
-2 Friseure
-1 Einkaufladen für den tägl. Gebrauch,
-Grundschule
-Kindergarten
-Feuerwehr
-Jugendtreff
-Fußpflege
-Fußballplatz
-2 Gaststätten
- Backhaus
-Bushaltestellen Nahverkehr. u.a. nach Schwalmstadt, Fahrzeit 2 Haltestellen ca.
5min
-Schulbus nach Ziegenhain in verschiedene Schulen!!
-in Schwalmstadt direkte Zugverbindung Kassel-Frankfurt-
ebenso die A49 Kassel-Marburg.
in der näheren Umgebung ca. 5km Schwalmstadt befinden sich
div. Schulen
Krankenhaus .
Ärzte u. Zahnärzte
Bahnhof
Kino
Gaststätten
Segelfluggelände
div. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker Fleischereien, Discounter,
Autohäuser, KFZ Reparaturbetriebe, Gärtnereien, Baumärkte, Fahrradladen,
Fitnessstudios, u.v. mehr
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN