Großzügige 1-Raum-Wohnung im Stadtzentrum mit separater Küche, Balkon und Weitblick!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in der pulsierenden City erwartet Sie diese helle, großzügige Wohnung mit 42 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dort erleben Sie städtisches Wohnen mit modernem Komfort. Ein Aufzug sorgt für die bequeme Erreichbarkeit und die gehobene Ausstattung macht den Alltag zum Genuss. Der geräumige Wohnbereich mit Schlafnische schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das geflieste Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche mit gefliester Nassstrecke verfügt über ein Oberlicht. Gleich daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist nicht nur der ideale Ort zum Entspannen, sondern er gewährt auch einen herrlichen Weitblick! Zentrales Wohnen steht hoch im Kurs. Der Sonnenhof als stadtbildprägender Gebäudekomplex direkt neben den Gera-Arcaden ist deshalb sehr beliebt. Von 2007 bis 2008 erfolgten der Rückbau und die Sanierung der Friedericistraße 2 – 6. Während die drei oberen Stockwerke komplett rückgebaut wurden, blieben vom 7. Obergeschoss jeweils einige Wände stehen, aus denen 5 Dachterrassen-Wohnungen entstanden. Dadurch erhielten die Gebäude ein unverwechselbares Äußeres. Von den 132 Wohnungen blieben nach Abschluss der Umbauarbeiten noch 79 erhalten: 18 Ein-Raum-, 31 Zwei- Raum-, 28 Drei-Raum und 2 behindertengerechte Wohnungen. Zur Verbesserung des Wohnkomforts wurden teilweise die Grundrisse verändert und der Aufzug so gestaltet, dass er in jeder Etage hält. Der Mix von 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit funktionalem Schnitt erfüllt verschiedene Wohnwünsche. Balkone und Aufzüge sorgen für angenehmen Wohnkomfort. PKW-Stellplätze können angemietet werden. TV und Highspeed-Internet sind über Kabel verfügbar. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick: • Citylage • 1-Raum-Wohnung mit Ca. 42 m² • Aufzug • Separate Küche mit Oberlichtfenster und gefliester Nassstrecke • Bodenbelag in Laminatoptik • Weiße Raufaserwände • Hell gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum neben der Küche • Balkon mit Weitblick • TV und High-Speed-Internet sind über Kabel verfügbar • Kautionsfrei Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Ich berate Sie gern persönlich!
Lage
Im beliebtesten Stadtteil Geras wohnen heißt: Wohnen am Ort des Geschehens. Stadtmitte ist der Teil Geras, in dem vom Einkauf bis zum Behördengang alles erledigt werden kann. Nur wenige Minuten und Sie sind im Herzen der Altstadt mit historischem Marktplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hübschen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie viele kulturelle Einrichtungen sowie Angebote zur Freizeitgestaltung wie Kino, Theater und Fitnessstudios. Natürlich befinden sich in näherer Umgebung auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Über kurze Wege sind der Hofwiesenpark und der Stadtwald zu erreichen, die zu Erholung und Bewegung einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus- und Straßenbahnanschluss in alle Richtungen gegeben. Wohnen, Einkaufen, Ausgehen und Kulturangebote – alles ist auf kurzem Weg erreichbar!, Anbindung ÖPNV, Stellflächen
Sonstiges
Die Wohnung wurde weiteren Interessenten angeboten.