Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großhadern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier kann man sich wohlfühlen! Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Großhadern. Der gute Schnitt der Wohnung und das helle, großzügige Zimmer sowie seine ruhige Lage bieten die besten Voraussetzungen für ein langfristiges und komfortables Zuhausegefühl. Die Wohnung richtet sich gegen Südwesten, ist also schön hell.
Ausstattung
Im Wohnzimmer ist Stäbchenparkett, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. In der Küche ist eine kleine Einbauküche mit 2 Herdplatten und ein Kühlschrank eingebaut. Abgerundet wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil, einen Trocken- und Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung und einen Waschkeller mit Münzautomaten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden.
Lage
Die charmante Wohnanlage befindet sich in ruhiger und grüner Lage in München-Großhadern, ganz in der Nähe des Klinikums. Sie können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Auch diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. befinden sich in der Nähe. Besonders schön ist das Waldgebiet in ca. 5 Minuten Entfernung, das sogar über einen Biergarten verfügt und in den großen Forstenrieder Park mündet. Sie haben beste Verkehrsanbindungen: 2 Minuten zur Bushaltestelle, ca. 8 Minuten zur U-Bahn (U6), wenige Minuten zu den Autobahnausfahrten der A96 und A95
Sonstiges
Die Wohnung soll langfristig vermietet werden, deshalb wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten vereinbart. Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die allgemeine Preisentwicklung anpassen. Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provisionszahlung an. Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert.