Großzügige 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Badewanne Tageslichtbad in Gelsenkirchen Schalke-Nord!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 01.11.24 steht diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses zur Anmietung bereit. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemeinschaftlich genutzte, geräumige Hinterhof. Dieser Rückzugsort bietet Platz zur Entspannung, zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit den Nachbarn. Die Bewohner können den Hinterhof nach ihren Wünschen gestalten und nutzen, was den Gemeinschaftsgeist fördert und gleichzeitig Raum für individuelle Nutzung schafft. Dank der zentralen Lage in Gelsenkirchen sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Auch Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet dieses 4-Parteienhaus in der Hülsmannstraße 1 eine ideale Kombination aus städtischem Wohnen und einem angenehmen, gemeinschaftlichen Wohnumfeld.
Ausstattung
Raumaufteilung: • Diele • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Tageslichtbad mit Badewanne Ausstattungsmerkmale: • großzügiges Badezimmer mit Badewanne • Gemeinschaftlich genutzter Hinterhof • Laminatboden in der gesamten Wohnung • weiße Wände und Decken in der gesamten Wohnung • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Gas-Zentralheizung Bei Bedarf können Einrichtungsgegenstände nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hülsmannstraße 1, Gelsenkirchen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gelsenkirchen bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Stadtpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Bus- und Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Nähe zu den Autobahnen eine gute Anbindung für Pendler.
Sonstiges
Sollten Sie vorab noch Rückfragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! !!! WICHTIG !!! ALLGEMEIN !!! Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir darum, Ihr Interesse über das hier verfügbare Kontaktformular zu bekunden. -------------------------------------- Wir möchten allen Interessenten die Möglichkeit geben, die Wohnung zu besichtigen. Wir bitten um Verständnis, wenn die Besichtigungen eventuell mit mehreren Interessenten durchgeführt werden. Dennoch wird von uns darauf geachtet, dass es nicht zu einer Überbelegung bei den Terminen kommt. --------------------------------------- Veröffentlichte Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht immer maßstabsgetreu. -------------------------------------- Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. -------------------------------------- Nach erfolgter Besichtigung können Sie unter folgendem Link ihre Unterlagen einreichen: https://www.glubo.de/mieterselbstauskunft/