Großzügige 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese individuelle 2-Raumwohnung steht im Gardelegener Ortsteil Roxförde zur Anmietung bereit. Ihnen stehen hier ca. 97m² Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie weitere Zusatzleistungen zur Verfügung. Auf dem ehemaligen Resthof in Fachwerkbauweise leben insgesamt 3 Mietparteien. Hier erwartet Sie also eine kleine charmante Nachbarschaft in idyllischer Lage. Auf dem großen Grundstück können Sie die gemeinschaftlichen Grünflächen mit benutzen und Ihnen steht zudem eine eigene Garage, sowie weitere Stellflächen auf dem Hof zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohnbereich, welcher direkt neben der offen gestalteten Küche liegt. Die vorhandene Einbauküche im Landhausstil ist hochwertig und Bestandteil der Miete. Ebenso der Kaminofen im Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das integrierte Wannenbad direkt neben dem Schlafraum. Ein 2. und separates Badezimmer mit WC + Dusche + WM-Anschluss befindet sich dahinter liegend. Im Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich ein kleines Gäste-WC. Zusammenfassend bietet sich Ihnen hier ein besonderes und hochwertiges Wohnflair mit vielen Extras und Gestaltungsspielräumen. Der Charme des Fachwerkhauses mitten im Grünen lädt zum Entspannen ein und der Hof mit Garten eröffnet einige Möglichkeiten für Hobby und Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Aufteilung der Räume: - Hausflur mit Gäste-WC - Küche mit vorhandener EBK - Wohnbereich mit Kaminofen - Schlafraum mit integriertem Wannenbad - Bad mit Dusche, WM-Anschluss + Fenster - 2. Zugang zur Wohnung über HW-Raum Sonstiges: - 1 eigene Garage (bereits in Miete enthalten) - weitere Stellplätze auf dem Hof (auch für Wohnmobile) - Gartenmitbenutzung - Glasfaseranschluss vorhanden (DNS-net)
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Roxförde, einem Ortsteil von Gardelegen in der Altmark, Sachsen-Anhalt. Diese ruhige, ländliche Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft und eine familiäre Atmosphäre aus, ideal für Familien, Paare sowie Ruhesuchende. Roxförde bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen. Die Bundesstraße B71 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Städte Gardelegen oder Haldensleben mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten schnell zu erreichen sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vor Ort verfügbar, die eine Anbindung an die Region ermöglichen. Die Umgebung von Roxförde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die idyllische Landschaft der Altmark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Nahegelegene Seen und Naturgebiete bieten sich für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien an. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Miethaus in Roxförde eine ideale Wohnlage für all diejenigen bietet, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer soliden Anbindbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Hier genießen die Bewohner die Vorzüge ländlichen Lebens, während sie dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in erreichbarer Nähe haben.
Sonstiges
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werde mich dann umgehend bei Ihnen melden. Vielen lieben Dank Claudia Berlin Roxter Exklusiv Immobilien Am Burgwall 15 39638 Gardelegen www.roxter-exklusiv-immobilien.de