Großzügige 2-Raumwohnung mit Süd-Balkon * 2. OG * Bad mit Wanne * TG-SP * TOP *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1997 neu errichtet. Es besticht durch eine hochwertige Bauweise, welche durch die mehrjährige Erfahrung des Bauträgers entstanden ist. Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage, mit Kellerräumen & Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss ausgestattet. Stahlbetondecken, eine Außenwandwärmedämmung, sowie Balkone & Terrassen sind bedeuten- de Merkmale des Gebäudes. Die Wohnung befindet sich in einem vom netten Mieter sehr gepflegten & guten Zustand. Vom Flur der Wohnung gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, in den praktischen Abstellraum, in das Schlafzimmer & in den geräumigen Wohnraum mit moderner offener Küche & Zugang zum schönen Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Blick auf die Weißeritz & in den Park. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen & Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Mit dem PKW gelangt man in nur ca. 10 - 15 Min. in das Dresdner Stadtzentrum. Zur A17 gelangt man in ca. 10 Minuten.
Ausstattung
• sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit schönem Süd-Ost-Balkon! • sehr gepflegtes Neubau- Mehrfamilienhaus direkt im Zentrum! • sehr guter & gepflegter Zustand • sehr bequem im 2. Obergeschoss mit herrlichem Blick ins Grüße! • Badezimmer mit Wanne • praktischer Abstellraum in der Wohnung • moderne offene Küche mit Fenster zum Lüften • Tiefgaragenstellplatz & extra Kellerraum zur Wohnung • niedriger Energiekennwert - geringe Nebenkosten! • sehr attraktive, nachgefragte zentrale Wohnlage - sehr gute ÖPNV-Anbindung! • nur ca. 10 - 15 Minuten mit dem PKW im Dresdner Stadtzentrum! • in nur ca. 10 Min. mit der S-Bahn am Dresdner Hauptbahnhof!
Lage
Freital ist eine große Kreisstadt in Sachsen und die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie entstand am 1. Oktober 1921 durch den Zusammenschluss der Orte Deuben, Döhlen und Potschappel. Geprägt wurde die Stadt vom Steinkohlenbergbau und der Stahlindustrie („Tal der Arbeit“). Freital liegt direkt südwestlich angrenzend an Dresden im Döhlener Becken, das von der vereinigten Weißeritz von Südwesten nach Nordosten durchflossen wird. Als berühmte Landmarke erhebt sich der Windberg rund 100 Meter über das Tal. Der tiefste Punkt der Stadt liegt bei zirka 155 Meter ü. NN. am Übergang der Weißeritz in das Stadtgebiet von Dresden im Plauenschen Grund. Im Stadtteil Hainsberg fließen die Rote Weißeritz und die Wilde Weißeritz zusammen. Das künstlich angelegte Rückhaltebecken, Zauckerode, ist im 20. Jahrhundert angelegt worden. Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Freital ist im Arbeitsmarkt von einer beeindruckend einstelligen Arbeitslosenquote geprägt und entwickelt sich durch das im Jahr 2014 eröffnete Technologie- und Gründerzentrum sowie durch den Technologie- und Gewerbepark zu einem weiterhin zunehmend attraktiven Arbeitsstandort. Aufgrund hoher Mietzinsen in der Landeshaupthauptstadt weichen Mieter zunehmend auf das Perepheriegebiete Freital aus, und lassen es zu dem derzeitig attraktivstem Immobilieninvestmentstandort im Gebiet Dresden werden. Vorteilhaft dafür sind unter anderem die günstige Verkehrsanbindung als auch der Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. In der Freizeit und kulturell hat Freital viel zu bieten - ob Kunst, Bergbau, Sport und Wein - alles inmitten herrlicher Landschaft und in unmittelbarer Nähe zur Kunstmetropole sind besonders reizvoll.