Großzügige 2-RW mit Balkon * Bad mit Fenster + Wanne* sep. Küche * Stellplatz * zentral * Top*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte & sich in sehr gutem Zustand befindliche 2-Raum Wohnung mit schönem Süd-Balkon ist sehr bequem im Hochparterre eines hochwertig kernsanierten Altbau-Mehrfamilienhauses welches ca. im Jahr 1910 errichtet wurde gelegen. 1998 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert. Es besticht durch eine hochwertige, massive Bauweise mit schöner Außenfassade mit Sandsteinstuckelementen, einem schönen grünen Hinterhof mit altem Baumbestand, Grillecke und kleinem Spielplatz. Das Haus befindet sich in einem guten & gepflegten Zustand. Das Haus ist zu 100 % vermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als zentrumsnah. Die Wohnung ist u.a. nach Süd-Ost ausgerichtet. Auf dem grünen Grundstück besteht die Möglichkeit zum Wäsche trocknen und auch zum Grillen & Verweilen. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Badezimmer mit Fenster, Wanne, Duschwand & Waschmaschinenstellplatz, in den geräumigen & hellen Wohnraum, in das separate Schlafzimmer und in die separate Küche mit Fenster & direktem Zugang zum schönen Süd-Balkon. Zur Wohnung gehört ein nachgefragter PKW-Stellplatz & ein Kellerraum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV-Anbindungen (in ca. 10 Min. direkt in das Zentrum) sowie Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten als auch die Elbe & Restaurants & Bars befinden sich fußläufig.
Ausstattung
• sehr attraktive & nachgefragte 2- Raum-Wohnung mit schönem Süd-Ost- Balkon! • hochwertig kernsaniertes Altbau- Mehrfamilienhaus! • sehr bequem im Hochparterre mit Blick ins Grüne gelegen! • Parkettfußboden in der Wohnung & Badezimmer ca. in 2010 neu & modern saniert • Badezimmer mit Fenster, Wanne, Duschwand & Waschmaschinenanschluss • separate Küche mit Fenster & direktem Balkonzugang (zum grünen Hinterhof gerichtet) • nachgefragter PKW-Stellplatz & Kellerraum zur Wohnung • keine Durchgangszimmer - WG- geeignet! • Gemeinschaftsgrünfläche zum Wäschetrocknen/Grillen & Verweilen • sehr attraktive & zentrumsnahe Wohnlage (Trendviertel!) • sehr gute ÖPNV-Anbindung - in nur 10 Min. direkt im Dresdner Stadtzentrum
Lage
Pieschen ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt. Gemeinsam mit Übigau, Kaditz, Trachau und Mickten bildet es den statistischen Stadtteil. Die erste urkundliche Erwähnung des sorbischen Dorfes Pesczen (= Sandgegend) geht auf das Jahr 1292 zurück. Überreste des als Gassendorf angelegten Ortes sind heute nur noch auf der Robert-Matzke-Straße und in Altpieschen zu sehen. Das ursprüngliche Fischerdorf erlebte mit der ersten deutschen Fernbahnlinie (1839) und dem 1859 fertiggestellten Hafen einen wirtschaftlichen Aufschwung. Ab 1860 entwickelte sich Pieschen zu einem Arbeiterwohnviertel. Es entstanden Straßenzüge in geschlossener Bauweise mit dreistöckigen Häusern und Hinterhöfen. Seit 1890 ist nicht mehr Altpieschen, sondern die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen Zentrum des Stadtteils. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße finden sich einige Geschäf te des täglichen Bedarfs. 1897 wurde Pieschen als einer der ersten Orte nach Dresden eingemeindet.Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Im Jahr 2009 wurde der alte Straßenbahnhof Mickten zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Das historische Ballhaus Watzke, das lange Zeit nur als Lager genutzt war, wurde bereits rekonstruiert. Nach 1990 entstand im neuen Gewerbegebiet Kaditz-Mickten ein großer Einkaufspark „Elbepark“ mit zahlreichen Geschäften und einem Kino. Pieschen entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet, aufgrund der schön sanierten, und von guter Substanz geprägten Altbauten. Der Stadtteil genießt eine herhvorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 und dem öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Das Zentrum Dresdens ist binnen Minuten mit dem PKW oder der Bahn erreichbar.